是房開企業(yè)，現(xiàn)在的土地還在待開發(fā)土地里面呢，想結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本里，問下結(jié)轉(zhuǎn)分錄
如果房開企業(yè)要將待開發(fā)土地結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本，會(huì)計(jì)分錄通常如下： 借：開發(fā)成本 - 土地開發(fā)成本 貸：無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 例如，某房開企業(yè)擁有一塊價(jià)值 1000 萬元的待開發(fā)土地，決定將其結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)成本，會(huì)計(jì)分錄即為： 借：開發(fā)成本 - 土地開發(fā)成本 10000000 貸：無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 10000000
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前的收入一直在預(yù)收上面，現(xiàn)在開票需要結(jié)轉(zhuǎn)收入，及成本應(yīng)該如何做分錄
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房開老師 請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目實(shí)用建議計(jì)稅的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，不得扣除對(duì)應(yīng)的土地款，這里的土地款指的是不得扣除開發(fā)成本名詞下的土地款嗎？也就是土地款不能結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)產(chǎn)品從而不能結(jié)轉(zhuǎn)至銷售費(fèi)用嗎？
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一鳴老師 請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目實(shí)用建議計(jì)稅的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，不得扣除對(duì)應(yīng)的土地款，這里的土地款指的是不得扣除開發(fā)成本名詞下的土地款嗎？也就是土地款不能結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)產(chǎn)品從而不能結(jié)轉(zhuǎn)至銷售費(fèi)用嗎？
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老師 請(qǐng)問一下 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購買土地，我現(xiàn)在是直接記在，開發(fā)成本 -土地成本-征地費(fèi) 里邊，，然后今天偶然聽到別人說要掛到無形資產(chǎn)里邊去？？ 我不太理解，為什么要掛到無形資產(chǎn)里邊。。
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老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)，所繳納的稅金包不包括在成本里面
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老師好，公司銀行匯款手續(xù)費(fèi)、貸款支付的利息當(dāng)時(shí)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)候已經(jīng)入了費(fèi)用了，發(fā)票收到后怎么做賬?。?/p>
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想請(qǐng)教個(gè)問題： 就是關(guān)于銷售方銷售貨物后，提供藍(lán)字發(fā)票給購買方。 因貨物損毀等原因 購買方需要退貨并開具紅字發(fā)票，將其原藍(lán)票部分紅沖。 請(qǐng)問： 1、發(fā)票未作勾選驗(yàn)證的前提下 ：銷售方發(fā)起銷售退回 紅票申請(qǐng) 無需對(duì)方確認(rèn)即開出紅色發(fā)票 部分紅沖原藍(lán)票。 請(qǐng)問稅務(wù)系統(tǒng)有要求 ：購買方一定要勾選驗(yàn)票后 銷售方再發(fā)起銷售退回紅字申請(qǐng)嘛？ 因?yàn)殇N售方和購買方在糾結(jié) 購買方不勾選驗(yàn)票 銷售方也可以發(fā)起開紅票啊… 但是銷售方之前又出現(xiàn)過這樣的情況： 對(duì)方未勾選驗(yàn)票 銷售方開了部分紅沖發(fā)票 最后購買方想去驗(yàn)藍(lán)票時(shí) 沒辦法驗(yàn)票了… 所以想問清楚 勾選驗(yàn)票是否為必要條件…
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想問下開發(fā)成本是什么類科目，我這個(gè)賬套里面，開發(fā)成本在存貨里面
想問下開發(fā)成本是什么類科目，我這個(gè)賬套里面，開發(fā)成本在存貨里面
開發(fā)成本屬于成本類科目。 在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，開發(fā)成本用于歸集房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等。 在一些賬套中，將開發(fā)成本列在存貨里面，可能是因?yàn)槲赐旯さ姆康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在一定程度上類似于存貨，其最終目的是為了出售或出租。