請(qǐng)問(wèn)下:員工車輛租賃給公司，按每月300元租賃，但是按年一次性支付了3年的租賃費(fèi)，那在申報(bào)個(gè)人所得稅的財(cái)產(chǎn)租賃所得時(shí)，是按月減除的費(fèi)用，怎么申報(bào)合理且不用繳納個(gè)稅呢？

2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值稅），房屋租賃過(guò)程中繳納的可扣除相關(guān)稅費(fèi)為120元，支付出租住房修繕費(fèi)1000元。已知個(gè)人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個(gè)人所得稅，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元。王某當(dāng)月出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅稅額的下列計(jì)算列式中，正確的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

老師：有個(gè)問(wèn)題，其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期限內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鸩怀^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。問(wèn)題，要是不是采用一次性收取的，比如一個(gè)月就收1萬(wàn)元的租金，是不是也是不收取增值稅??？

其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偂７謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)15萬(wàn)元（2021年4月1日后改為15萬(wàn)元，2023年又改回為10萬(wàn)），免征增值稅。 然后在個(gè)人出租房屋收取的租金減按1.5%征收增值稅 按道理來(lái)說(shuō)出租房屋也屬于出租不動(dòng)產(chǎn) 所以請(qǐng)問(wèn)老師這個(gè)能解釋一下其他個(gè)人是什么情況

個(gè)人出租商鋪，年租金1萬(wàn)，月租金833元，請(qǐng)問(wèn)一下在計(jì)算不動(dòng)產(chǎn)租賃的時(shí)候，可以每個(gè)月都扣出800元的費(fèi)用，來(lái)交不動(dòng)產(chǎn)租賃所得稅。還是直接按10000元，一次性扣除20%的費(fèi)用來(lái)交稅