2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值稅），房屋租賃過程中繳納的可扣除相關(guān)稅費為120元，支付出租住房修繕費1000元。已知個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。王某當(dāng)月出租住房應(yīng)繳納個人所得稅稅額的下列計算列式中，正確的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

每次收入不超過4000的，減除費用800元；每次收入4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額北京市個人出租房屋政策個人出租住房：個人所得稅按0.5％征，房產(chǎn)稅按4.5％征。個人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每個月的應(yīng)納稅額

老師，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交個稅，（租金-稅費-維修費-800）*住房10%, 財產(chǎn)租賃是20%，其中我不懂什么時候超過4000稅率是20%，我不知道在哪個地方，然后800是不是每次無論是否超過4000，都必須減去800？800是什么？假如維修費是1700，是不是每次也只能減去800？我的基礎(chǔ)知識不是很牢固，做題就錯一大片

財產(chǎn)租賃個人所得稅應(yīng)納稅所得額=每次收入-稅金-轉(zhuǎn)租費-修繕費（800）-800/20%or20%/10%，老師，最后20%/10%這個是什么意思？看不懂，是不是每次收入-稅金-轉(zhuǎn)租費-修繕費（800）這部分都一樣，超過4000的收入額*20%，一般人用20%，個人/個體戶租賃的10%？