老師下午好，請教一個問題，我公司做鋼材貿(mào)易的，現(xiàn)在租了一塊地準備做倉庫，這塊地還沒有進行施工過，后期處理應該是要填平翻修等等，現(xiàn)在公司買了一臺起重機安裝在這塊地上，起重機二十萬是二手的沒有發(fā)票，我會計做了固定資產(chǎn)，稅法是把這筆抽出來了，后面又陸續(xù)買了安裝這臺起重機要用的電纜線 不銹鋼板，其他零件有增值稅發(fā)票，我是想問這個會計和稅法我要怎么處理，后面零件有發(fā)票的我要怎么入賬增值稅可以拿來抵扣嗎，這個倉庫可以做在建工程處理嗎，，，地的租金我每月是做到待攤費用里面的這樣對嗎

老師，在上海，新設企業(yè)，單位固定資產(chǎn)（車輛、房產(chǎn)等）、無形資產(chǎn)（專利、商標等）必須上報電子稅務局登記嗎？但是我并沒有在上海市電子稅務局上找到上傳的地方啊？在哪個模塊呢？

我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在沒有新項目，主要是剩余留存的不動產(chǎn)租賃業(yè)務，對于老師講的預收跨年度租金問題，預收的租金房開企業(yè)應該放到預收賬款還是哪個會計科目啊老師，放到預收賬款的話系統(tǒng)會不會因為我們是房開企業(yè)默認為是收的售房的預收款，產(chǎn)生土增稅??？這樣我把收到的租金的預收放到其他應付是否可以？

個人租房給公司，公司要發(fā)票，請問個人去稅務局代開發(fā)票，個人要繳哪些稅種？稅率各是多少？（我百度里查到1、增值稅：個人租金收入分攤后月收入不超過10萬元的，可享受小規(guī)模納稅人免稅政策，免增值稅及城建稅附加等，2房產(chǎn)稅，分為計征房產(chǎn)稅的租金收入和不含增值稅的租金收入，這塊沒看懂3、土地使用稅，住房類的免4、印花稅千分之一減半征收5、個稅，也是租金分攤后算個稅，但是這個度娘沒有更新扣繳的起征點，所以也是不知道）請高手老師答疑！

電子稅務局里邊是不是有房地產(chǎn)企業(yè)錄入土地增值稅日常臺賬的模塊兒啊，這個哪位老師有教程啊