久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

老師,我現(xiàn)在準備繳納新建廠房的房產(chǎn)稅,現(xiàn)在做稅源信息維護,這個房產(chǎn)原值如何確定?管戶讓我把這個建筑物的占地土地價值算進房產(chǎn)原值里

2024-06-24 17:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-06-24 17:59

房產(chǎn)原值均應包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。

頭像
快賬用戶5325 追問 2024-06-24 18:01

老師,這個土地價款怎么查?是圖片里評估的價值么

老師,這個土地價款怎么查?是圖片里評估的價值么
頭像
齊紅老師 解答 2024-06-24 18:03

土地的價值如果沒有發(fā)票 可以評估 但是需要稅務(wù)機關(guān)審核價值是否公允

頭像
快賬用戶5325 追問 2024-06-24 18:07

沒有發(fā)票了,老師,你看前任會計記載的,是評估入帳,這個337512就相當于土地支付價款么

頭像
齊紅老師 解答 2024-06-24 18:27

有評估報告也是可以的 只是和稅務(wù)局溝通一下比較好

頭像
快賬用戶5325 追問 2024-06-24 18:39

老師,管戶問我,你自己的土地,都有不動產(chǎn)權(quán)證了,你的土地怎么沒有支付價款么

頭像
齊紅老師 解答 2024-06-24 18:51

抱歉剛才忘記問您了 這個土地的來源是股東投入的嘛? 為什么沒有支付價款呢

頭像
快賬用戶5325 追問 2024-06-24 18:54

老師,我認為應該有土地支付價款,畢竟都有不動產(chǎn)權(quán)證了,

頭像
齊紅老師 解答 2024-06-24 18:58

也不一定,如果是股東出資給企業(yè)的 也可以先辦證 可能也不需要企業(yè)支付對價

頭像
齊紅老師 解答 2024-06-24 18:59

相關(guān)的時間段里邊兒您單位單位有繳納這個相關(guān)土地的購買的契稅,還有持有企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅

頭像
快賬用戶5325 追問 2024-06-24 19:19

現(xiàn)在企業(yè)確實在繳納土地使用稅,

頭像
齊紅老師 解答 2024-06-24 19:49

如果能查到獲得土地時候的契稅就能確定土地的價值了

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關(guān)問題討論
你好 新建廠房的房產(chǎn)原值=土地成本%2B建造支出?
2024-06-24
房產(chǎn)原值均應包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
2024-06-24
您好,土地價值加上房產(chǎn)價值。
2024-06-24
你好,那你的意思是不修改賬務(wù)處理,你的固定資產(chǎn)原值假設(shè)是100萬,然后你房產(chǎn)稅是按照80來交的,固定資產(chǎn)折舊明細表里面改成80,是這個意思嗎?
2025-04-25
你好,修改房產(chǎn)稅需要去稅務(wù)大廳進行稅源采集后柜臺操作重新申報,另外補的兩年的房產(chǎn)稅差額會按天計算稅收滯納金,也是柜臺操作
2024-06-26
相關(guān)問題
相關(guān)資訊

熱門問答 更多>

領(lǐng)取會員

親愛的學員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會員賬號,免費學習課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

親愛的學員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進行更多提問!

會計問小程序

該手機號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進行提問
會計問小程序
會計問小程序
×