房產(chǎn)原值均應包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
老師:請問一下房產(chǎn)稅的,我們是集體轉(zhuǎn)為公司用于生產(chǎn)經(jīng)營,這個房產(chǎn)稅的原值怎么確定?我們是買了集體土地,然后交了契稅和土地使用權(quán)?,F(xiàn)在是不是房產(chǎn)證下來了,要交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?那這個原值怎么確定?按我在建房子的價值?
老師,我現(xiàn)在準備繳納新建廠房的房產(chǎn)稅,現(xiàn)在做稅源信息維護,這個房產(chǎn)原值如何確定?管戶讓我把這個建筑物的占地土地價值算進房產(chǎn)原值里
老師,我現(xiàn)在準備繳納新建廠房的房產(chǎn)稅,現(xiàn)在做稅源信息維護,這個房產(chǎn)原值如何確定?管戶讓我把這個建筑物的占地土地價值算進房產(chǎn)原值里
老師,我現(xiàn)在準備繳納新建廠房的房產(chǎn)稅,現(xiàn)在做稅源信息維護,這個房產(chǎn)原值如何確定?管戶讓我把這個建筑物的占地土地價值算進房產(chǎn)原值里
老師,我單位2022年1月新建房產(chǎn),已經(jīng)做完稅源信息維護,房產(chǎn)價值150萬,現(xiàn)在管戶要求?土地成本50萬,我單位按150萬繳納房產(chǎn)稅已經(jīng)2年半了,所以我需要修改2年半的房產(chǎn)稅申報表,請問如何修改?
計提社保時,計提了14個人的其他應收款個人社保部分,但發(fā)工資時,因有一個員工離職,同事沒有扣除個人社保金額,直接發(fā)放了,那做發(fā)放工資賬的時候,其他應收款個人社保部分就有余額,這筆賬應該怎么做
24年計提的,25年收到發(fā)票啦,那發(fā)票時附再24年還是25年,然后記賬憑證是啥
老師,公司給員工繳納5月份的社保(公司第一次給員工繳納社保,新員工),申報的時候選擇稅款所屬期起:2025年5月;稅款所屬期止:2025年5月,為什么繳費期限是2025年6月30日呢?我現(xiàn)在想要繳納5月份的社保,繳費期限不應該是5月25日或者5月底結(jié)束嗎?還是我申報的時候稅款所屬期填錯了嗎?請老師指教呢
老師,我想請教一下,我的預收賬款不平,應該怎么做呢?
老師,晚上好!我想請教一下
個稅首次忘交 是不是不用罰滯納金
老師,請問一下,申請出口食品生產(chǎn)企業(yè)備案,需要先辦個電子口岸卡是嗎?那要怎么申請呢?個體戶可以申請這個備案嗎?
老師你好。請問25年1月補繳的2024年7-12月的養(yǎng)老保險,匯算清繳算24年還是25年
個稅除了在個稅APP能查看交沒交費。電子稅務(wù)局里能看到嗎?
匯算清繳后補繳的稅款應該如何做賬,是否影響利潤
老師,這個土地價款怎么查?是圖片里評估的價值么
土地的價值如果沒有發(fā)票 可以評估 但是需要稅務(wù)機關(guān)審核價值是否公允
沒有發(fā)票了,老師,你看前任會計記載的,是評估入帳,這個337512就相當于土地支付價款么
有評估報告也是可以的 只是和稅務(wù)局溝通一下比較好
老師,管戶問我,你自己的土地,都有不動產(chǎn)權(quán)證了,你的土地怎么沒有支付價款么
抱歉剛才忘記問您了 這個土地的來源是股東投入的嘛? 為什么沒有支付價款呢
老師,我認為應該有土地支付價款,畢竟都有不動產(chǎn)權(quán)證了,
也不一定,如果是股東出資給企業(yè)的 也可以先辦證 可能也不需要企業(yè)支付對價
相關(guān)的時間段里邊兒您單位單位有繳納這個相關(guān)土地的購買的契稅,還有持有企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅
現(xiàn)在企業(yè)確實在繳納土地使用稅,
如果能查到獲得土地時候的契稅就能確定土地的價值了