這樣操作符合稅務政策嗎？對方是不是需要開發(fā)票給我們

是的，需要對方開發(fā)票才行

這樣房抵工程款符合稅務政策嗎？

如果他們不開發(fā)票我們是不能入公司的固定資產？雙方需要簽協(xié)議之類的嗎？

需要開票你們才能辦理產權過戶手續(xù)，房子才能算是你們的

好的，如果對方不開票我們就不能入賬？不能過戶是吧？

是的，產權不屬于您們就不是你們的資產

好的，謝謝，等于對方給我開銷售不動產發(fā)票，我給對方開工程款發(fā)票，再付雙方簽的協(xié)議就可以平賬？有溢價和損失分別進入營業(yè)外收入和營業(yè)外支出？

是的，就是那樣處理的思路

借，應收賬款。貸，主營業(yè)務收入，應交稅費，應交增值稅-銷項稅 借固定資產 應交增值稅-進項稅 貸應收賬款

如果后期要賣給第三方就是按普通的固定資產清理處置的賬務處理是嗎？

如果對方不開發(fā)票給我們，我們是不是不能直接做固定資產？

你們購入的目的是銷售，那么計入投資性房地產，估計年內能銷售就不計提折舊

我們不是購入啊，是別的公司沒錢要抵工程款的，現(xiàn)在還沒發(fā)生，我只是先咨詢一下看這么做合規(guī)嗎？

我的意思是，現(xiàn)在要弄清老板的意圖，是否年內銷售？

好的，意思如果是要年內銷售可以走投資性房地產不折舊是吧？

是的，就是那個意思的

如果老板也不確定什么時候銷售就只能先掛固定資產？

是的，就是那個意思的

如果對方公司不給開發(fā)票，那我是否可以入賬呢？