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老師您好,公司購(gòu)買的新廠房,土地使用稅稅源采集,有幾個(gè)問題需要請(qǐng)教,,一,選轉(zhuǎn)讓還是出讓,二,土地性質(zhì)是選國(guó)有還是集體,三,納稅人類型是土地使用權(quán)人或集體土地使用人或無償使用人或代管人或?qū)嶋H使用人?四,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)類型選不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地使用證或未取得?謝謝老師謝謝

2024-06-07 10:56
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-06-07 11:02

在土地使用稅稅源采集時(shí),對(duì)于“土地取得方式”這一選項(xiàng),應(yīng)當(dāng)選擇“出讓”。因?yàn)楣举?gòu)買新廠房,其土地使用權(quán)的取得方式是通過國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與給公司作為土地使用者,并由公司向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。這符合土地使用權(quán)出讓的定義,即通過簽訂出讓合同并支付出讓金的方式取得土地使用權(quán)。

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在土地使用稅稅源采集時(shí),對(duì)于“土地取得方式”這一選項(xiàng),應(yīng)當(dāng)選擇“出讓”。因?yàn)楣举?gòu)買新廠房,其土地使用權(quán)的取得方式是通過國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與給公司作為土地使用者,并由公司向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。這符合土地使用權(quán)出讓的定義,即通過簽訂出讓合同并支付出讓金的方式取得土地使用權(quán)。
2024-06-07
你好同學(xué),作為一個(gè)全資國(guó)有集團(tuán)公司應(yīng)該是不允許無償劃撥給非全資子公司,增資可以的
2021-11-19
a d a 你看一下,參考一下
2021-03-16
你把題目材料重新發(fā)一下行不行?就感覺你有些題目材料有點(diǎn)兒對(duì)不上,就連接不上。
2022-06-17
你好: 如果實(shí)在無法享受進(jìn)項(xiàng)稅扣除,那就把業(yè)務(wù)模塊分拆。使用多家小規(guī)模納稅人的公司,享受小規(guī)模較低征收率。不過不能給稅局說。
2020-12-03
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