老師，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換按照成本模式存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時，借投資性房地產(chǎn)，存貨跌價準(zhǔn)備，貸開發(fā)產(chǎn)品。為什么貸方?jīng)]有投資性房地產(chǎn)累計折舊，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
投資性房地產(chǎn)累計折舊：在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計量時，不涉及折舊問題。折舊是后續(xù)計量過程中，針對已使用的投資性房地產(chǎn)按照一定方法計提的費(fèi)用。因此，在初始轉(zhuǎn)換時，不需要貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊”。 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備：同樣地，減值準(zhǔn)備也是后續(xù)計量過程中，當(dāng)投資性房地產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值時計提的準(zhǔn)備。在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計量時，并不涉及減值問題，因此不需要貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”
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老師，投資性房地產(chǎn)成本模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成存貨，貸方為什么不計提折舊或者是攤銷以及減值準(zhǔn)備？
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老師，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，為什么投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備不轉(zhuǎn)入存貨跌價準(zhǔn)備，直接轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品里？成本模式
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存貨轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)（倒擠） 存貨跌價準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 這個為什么不影響當(dāng)期損益？
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存貨轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)（倒擠） 存貨跌價準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 這個轉(zhuǎn)換為什么沒涉及到開發(fā)產(chǎn)品的減值準(zhǔn)備的轉(zhuǎn)換？如果有的話，分錄怎么做？
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存貨轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)（倒擠） 存貨跌價準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 這個轉(zhuǎn)換為什么沒涉及到開發(fā)產(chǎn)品的存貨跌價損失科目？
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可是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)存貨，就是借開發(fā)產(chǎn)品，投房累計折舊，投房減值準(zhǔn)備，貸投資性房地產(chǎn)
成本模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨的會計分錄如下： 借方： 開發(fā)產(chǎn)品（賬面價值）：代表存貨的初始成本，即投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換時的賬面價值。 投資性房地產(chǎn)累計折舊：代表投資性房地產(chǎn)在作為投資性房地產(chǎn)期間已經(jīng)計提的折舊。 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備：如果之前已經(jīng)計提了減值準(zhǔn)備，則此部分也需要從投資性房地產(chǎn)的賬面價值中扣除。 貸方： 投資性房地產(chǎn)（賬面余額）：代表投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換時的總賬面價值，包括原始成本、累計折舊和減值準(zhǔn)備（如果有）。 會計分錄示例： 借：開發(fā)產(chǎn)品 XXXX元（賬面價值） 投資性房地產(chǎn)累計折舊 XXX元 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 XX元（如果有的話） 貸：投資性房地產(chǎn) XXXX元（賬面余額） 公允價值模式 公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨的會計分錄會有所不同，主要涉及公允價值變動損益的處理： 借方 開發(fā)產(chǎn)品（公允價值）：按照轉(zhuǎn)換日存貨的公允價值進(jìn)行計量。 公允價值變動損益（如果公允價值小于賬面價值）：代表由于公允價值下降所產(chǎn)生的損失。 貸方： 投資性房地產(chǎn)——成本：代表投資性房地產(chǎn)的原始成本。 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（如果公允價值大于原始成本）：代表由于公允價值上升所產(chǎn)生的收益。 公允價值變動損益（如果公允價值大于賬面價值）：代表由于公允價值上升所產(chǎn)生的收益。 會計分錄示例（假設(shè)公允價值小于賬面價值）： 借：開發(fā)產(chǎn)品 XXXX元（公允價值） 公允價值變動損益 XX元（損失部分） 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 XXXX元 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 XXX元