、某工業(yè)企業(yè)，2021年10月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入為16000萬元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金（增值稅按簡易辦法征收，稅率5%）。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬元；辦公樓的建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅。

合伙企業(yè)，放高管期權(quán)的公司，其中一個(gè)合伙人轉(zhuǎn)讓了部分份額給新進(jìn)合伙人，轉(zhuǎn)讓價(jià)格50萬，有溢價(jià)部分，請問轉(zhuǎn)讓人需要以什么金額為基礎(chǔ)繳納個(gè)人所得稅呢。（背景：轉(zhuǎn)讓人前期實(shí)繳了投資款到合伙企業(yè)，并且是有溢價(jià)部分放到資本公積，而且轉(zhuǎn)讓人這兩年中途還受讓了其他退出合伙人的財(cái)產(chǎn)份額，估計(jì)是私下協(xié)議。前兩天來了個(gè)券商說還要考慮總公司的估值對(duì)應(yīng)這次合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的公允價(jià)值。）

老師你好，我是空殼公司，平時(shí)沒有什么收入。現(xiàn)在公司名下有一套房產(chǎn)出售給了個(gè)人。房產(chǎn)評(píng)估價(jià)比原價(jià)高6萬元。已經(jīng)繳納了增值稅。請問還需要繳納企業(yè)所得稅嗎？

老師你好，一人有限公司給法人代表轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，實(shí)際沒有付款。評(píng)估價(jià)高了5萬元，繳納了增值稅，還需要繳納企業(yè)所得稅嗎？

老師你好！我公司將個(gè)人股東的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，屬于直系親屬之間轉(zhuǎn)讓，但公司有房產(chǎn)土地，請問，是否需要評(píng)估后再轉(zhuǎn)讓？假如房產(chǎn)土地原值2000萬，已提折舊1200萬，現(xiàn)評(píng)估價(jià)為4000萬，如果平價(jià)轉(zhuǎn)讓的話（按2000萬）應(yīng)當(dāng)不涉及個(gè)人所得稅，但是，如果按評(píng)估價(jià)轉(zhuǎn)讓的話，是否需要繳納個(gè)人所得稅？受讓方受讓后，資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)是否要變更為4000萬？公司是否涉及企業(yè)所得稅？謝謝！