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請(qǐng)問(wèn)老師,單位把車位出租給個(gè)人需要繳納印花嗎?

2024-05-11 16:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-05-11 16:25

你好,需要的,按照財(cái)產(chǎn)租賃千分之一繳納

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快賬用戶5885 追問(wèn) 2024-05-11 16:31

租給個(gè)人的也需要繳納嗎?政策是哪個(gè)呢?

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齊紅老師 解答 2024-05-11 16:35

有依據(jù)的,稍等,我找下發(fā)您

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齊紅老師 解答 2024-05-11 16:43

文件依據(jù) 《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。 第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證: 1.購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;…… 租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等,按租賃金額千分之一貼花,稅額不足一元的按一元貼花。 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 應(yīng)稅憑證書立或者領(lǐng)受時(shí)貼花,即在合同的簽訂時(shí)、書據(jù)的立據(jù)時(shí)、賬簿的啟用時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)貼花,不得延至憑證生效日期貼花。 繳納方式 印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額,購(gòu)買并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱貼花)的繳納辦法。 案例一 某一般納稅人企業(yè)2021年1月簽訂了租賃期5年房屋租賃合同,每個(gè)月租金為2萬(wàn)元(不含增值稅)。請(qǐng)問(wèn)2021年1月該企業(yè)應(yīng)申報(bào)印花稅多少? 解析: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第11號(hào))《印花稅稅目稅率表》規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅征稅范圍“包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花?!痹撈髽I(yè)應(yīng)按租賃合同的總金額120萬(wàn)元,按千分之一申報(bào)印花稅1200元。

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齊紅老師 解答 2024-05-11 16:44

云南稅務(wù) 2021-08-05 稅務(wù)的回復(fù)

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快賬用戶5885 追問(wèn) 2024-05-11 16:46

老師,但是僅限于房屋出租的,給個(gè)人的不涉及繳納印花稅。但是這個(gè)是車位出租呀。

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齊紅老師 解答 2024-05-11 16:53

一、增值稅方面,這屬于“不動(dòng)產(chǎn)租賃”,應(yīng)當(dāng)適用9%增值稅稅率開具發(fā)票。 二、印花稅方面,這屬于《租賃合同》,應(yīng)當(dāng)按照租金(不含增值稅)的千分之一計(jì)算印花稅。 財(cái)稅〔2016〕36號(hào)”文件、《中華人民共和國(guó)印花稅法》 這個(gè)之前問(wèn)過(guò)稅務(wù)局,是要交的

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