公司出租房屋繳納從租計(jì)征房產(chǎn)稅，這邊租方是按照1年的費(fèi)用給我們，我這邊房產(chǎn)稅源信息要如何采集才不會(huì)帶出相關(guān)的從價(jià)計(jì)征信息？

我現(xiàn)在有一家公司，成立快30年了，一直也沒(méi)有賬，七八年前通過(guò)個(gè)人賬戶買(mǎi)了塊土地。（賬面沒(méi)有掛土地)2021年才在稅務(wù)局核定的城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)在要用這塊土地投資房地產(chǎn)企業(yè)。 問(wèn)題： 1.這個(gè)城鎮(zhèn)土地使用稅核定的遲后續(xù)一般會(huì)不會(huì)有罰款滯納金啥的？ 2.過(guò)戶的時(shí)候不是賬上之前沒(méi)體現(xiàn)嘛，準(zhǔn)備讓當(dāng)初的土地不讓放先給我們開(kāi)票，因?yàn)橘Y金流當(dāng)時(shí)沒(méi)通過(guò)企業(yè)，這個(gè)賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權(quán)支付房子設(shè)計(jì)費(fèi)啥的，這個(gè)啟動(dòng)資金怎么走稅能少交點(diǎn)？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？

我們房開(kāi)企業(yè)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產(chǎn)稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項(xiàng)目）及企業(yè)所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運(yùn)營(yíng)公司運(yùn)營(yíng)，我們可以將其租金全部由運(yùn)營(yíng)公司收取及負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理并且我們不收取運(yùn)營(yíng)公司（這樣可以說(shuō)的過(guò)去嗎）這樣的話運(yùn)營(yíng)公司繳納的增值稅就按照小規(guī)模納稅人政策來(lái)執(zhí)行 少繳納增值稅及企業(yè)所得稅，此種情況房產(chǎn)稅土地使用稅由運(yùn)營(yíng)公司承擔(dān)嗎？運(yùn)營(yíng)公司享受財(cái)稅2019 12號(hào)文免房產(chǎn)稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產(chǎn)稅只能房開(kāi)企業(yè)去享受的話就沒(méi)必要租金由運(yùn)營(yíng)公司收取繳納相關(guān)稅費(fèi)了 因?yàn)榫C合下來(lái)兩個(gè)公司對(duì)這個(gè)租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)可能差不多

房產(chǎn)稅源采集中錄了從價(jià)信息和從租信息，申報(bào)繳款是否只收從租的費(fèi)用，如果錄從價(jià)沒(méi)有從租，是否只收從價(jià)的費(fèi)用，我剛申報(bào)從價(jià)那部分發(fā)現(xiàn)費(fèi)用多繳查不出在哪差了

城鎮(zhèn)土地使用稅水源采集是租賃，房產(chǎn)稅如果按從租繳納稅款太多，可以選從價(jià)嗎，是不是要兩個(gè)稅款采集的信息都要統(tǒng)一