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老師,我們公司的廠房和設(shè)備要出租給其他單位使用、我們簽租賃合同交的稅多還是簽承包合同交的稅多?有什么區(qū)別呢?

2024-04-25 19:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-04-25 19:09

您好,是出租,怎么又是承包的呢.

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快賬用戶4654 追問(wèn) 2024-04-25 19:11

其實(shí)就是把經(jīng)營(yíng)權(quán)和廠房設(shè)備都交給他人去經(jīng)營(yíng)

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齊紅老師 解答 2024-04-25 19:14

您好,交給他人經(jīng)營(yíng),他們給你們多少收入的呢?

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快賬用戶4654 追問(wèn) 2024-04-25 19:18

他們交給我們每年40萬(wàn)

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齊紅老師 解答 2024-04-25 19:20

您好,租出去的會(huì)好點(diǎn),這樣你的成本還有折舊,繳納的稅款會(huì)少點(diǎn).

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快賬用戶4654 追問(wèn) 2024-04-25 19:21

如果承包的話要交些什么稅呢?

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齊紅老師 解答 2024-04-25 19:22

您好,都一樣需要繳納增值稅,所得稅,印花稅,附加稅等的.

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快賬用戶4654 追問(wèn) 2024-04-25 19:22

承包的話設(shè)備和房屋的折舊應(yīng)該有哪方來(lái)折舊呢?

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齊紅老師 解答 2024-04-25 19:23

您好,這個(gè)由對(duì)方來(lái)的呢

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快賬用戶4654 追問(wèn) 2024-04-25 19:34

老師,站在出租方或出包方的角度,簽?zāi)姆N合同好呢?

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齊紅老師 解答 2024-04-25 19:35

您好,簽定租賃合同的呢

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快賬用戶4654 追問(wèn) 2024-04-25 19:37

租賃交增值稅2萬(wàn),可折舊,承包的話,營(yíng)業(yè)收入,按什么項(xiàng)目交增值稅?交多少個(gè)點(diǎn)呢?

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齊紅老師 解答 2024-04-25 19:42

您好,因?yàn)槟銈兪枪潭ㄊ找?只能是承租經(jīng)營(yíng)的呢.

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快賬用戶4654 追問(wèn) 2024-04-25 19:44

小規(guī)模納稅人的房屋租賃增值稅5個(gè)點(diǎn),經(jīng)營(yíng)收入是6個(gè)點(diǎn)?

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齊紅老師 解答 2024-04-25 19:46

您好,單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,季度30萬(wàn)是免增值稅的

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您好,是出租,怎么又是承包的呢.
2024-04-25
同學(xué)你好,一般納稅人廠房租賃增值稅率9%,設(shè)備租賃增值稅13%
2022-01-13
好,財(cái)產(chǎn)租賃合同千分之一。
2022-01-14
收到這筆租金時(shí)的賬務(wù)處理如下: 借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款 在增值稅方面,納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天,您應(yīng)在收到租金時(shí)開(kāi)具增值稅發(fā)票。 在會(huì)計(jì)核算上,由于租賃期從 2025 年 1 月 1 日開(kāi)始,所以在 2025 年 1 月 1 日之后,每月將預(yù)收賬款按租賃月份逐步確認(rèn)為收入: 借:預(yù)收賬款 貸:其他業(yè)務(wù)收入
2024-08-26
你好? ? ? 你們是免稅 你們作為房產(chǎn)所有人是需要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅的? ;《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))第二點(diǎn)關(guān)于出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅問(wèn)題規(guī)定,對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
2020-11-26
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