新增房產(chǎn)】→【房屋所在土地編號(hào)】→【獲取】→選擇房屋坐落的宗地編號(hào)→點(diǎn)擊【確定】后，逐項(xiàng)錄入基本信息（*為必錄項(xiàng)）→【保存】。 保存成功后提示“信息保存成功，是否維護(hù)應(yīng)稅明細(xì)”，點(diǎn)擊【確定】跳轉(zhuǎn)后采集應(yīng)稅明細(xì)→錄入房產(chǎn)原值、納稅義務(wù)有效期起→【保存】。 另外你也可以通過選擇需要維護(hù)的應(yīng)稅記錄，點(diǎn)擊【維護(hù)從價(jià)明細(xì)】進(jìn)入稅源信息維護(hù)界面。 如有出租房產(chǎn)，需要在維護(hù)從價(jià)稅源明細(xì)時(shí)候采集【出租房產(chǎn)原值】和【出租面積】→【保存】成功后，返回到基本信息界面選擇需要維護(hù)的應(yīng)稅記錄后，點(diǎn)擊【維護(hù)從租明細(xì)】進(jìn)入從租稅源信息維護(hù)界面—逐條如實(shí)采集出租信息--【保存】。

第五步：申報(bào)。 方法一：【我要辦稅】→【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】→【財(cái)產(chǎn)和行為稅合并納稅申報(bào)】。 方法二：在【房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息報(bào)告】中直接點(diǎn)擊申報(bào)進(jìn)行跳轉(zhuǎn)。 方法三：在搜索欄中搜索【財(cái)產(chǎn)和行為稅合并納稅申報(bào)】。 選擇正確的所屬年度和稅款屬期（房土兩稅是按半年申報(bào)的稅種，所以稅款屬期應(yīng)該是半年），系統(tǒng)會(huì)根據(jù)企業(yè)性質(zhì)自動(dòng)預(yù)填“本期是否適用小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)””減征政策（請(qǐng)根據(jù)企業(yè)狀況進(jìn)行核實(shí)，如果預(yù)填結(jié)果與實(shí)際情況不符請(qǐng)手動(dòng)選擇進(jìn)行更改）→勾選需要申報(bào)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅→【下一步】。 核對(duì)金額無誤后，點(diǎn)擊【申報(bào)】→【確定】→申報(bào)成功后跳轉(zhuǎn)劃款界面，選擇后進(jìn)行稅款繳納。

老師，從從采集中已有2024年往后的數(shù)據(jù)，我們是從租，然后到從租信息中去增加2024年第一季度的詳細(xì)信息，提交后跳出一個(gè)提示：請(qǐng)?jiān)跍p免稅信息中選擇對(duì)應(yīng)減免性質(zhì)！ 2024年小規(guī)模納稅人沒有減免了。這怎么弄？

你說的是減半嗎？6稅兩費(fèi)減半。

老師，我稅源信息同步后，應(yīng)納稅額還是0，應(yīng)該是有數(shù)字的，然后再6稅兩費(fèi)減半

你好，再來你是不是選擇了減免性質(zhì)，減免金額？

會(huì)員采集的時(shí)候，不要選擇減免。你申報(bào)表里面表頭上方有減免。

老師，我沒有選減免。我應(yīng)該是從租?，F(xiàn)在從租信息里面，最后一個(gè)申報(bào)租金所屬租賃期有效期止是2023-12-31，后面我該怎么做？

從價(jià)信息最后一條的時(shí)間是2024-01-01至2099-12-31，減免事項(xiàng)0

增加 他不是到期了嗎？你再新增稅源采集，然后所屬期從2024年1月份開始。

老師，您是指在從租里面增加稅源采集嗎？我是在從租里增加的，然后就出現(xiàn)這個(gè)提示，我點(diǎn)確定。然后增加不了

截圖你填寫的我看一下

老師，我是這樣寫的

可以的，可以這么做的。

問題這樣寫，點(diǎn)確定后，非要讓我選擇對(duì)應(yīng)減免性質(zhì)，否則不行

選擇無，不要填寫減免金額

你用的是新系統(tǒng)還是舊系統(tǒng)？我給你發(fā)一個(gè)帶圖片的。

可以選擇無嗎

看一下我給你截圖的這個(gè)表格，是在這里面提醒你的嗎？如果是的話，你是不是選擇了增行？

24年沒有減免，沒有選擇

23年有減免