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Q

老師:我想問一下,如果一方把錢打到我司對公銀行賬戶上,然后由我司幫忙把這筆款項付給他的服務(wù)方。那我要擬委托付款協(xié)議。還需要季擬委托收款協(xié)議嗎?也就是代收代付的業(yè)務(wù)

2024-03-13 08:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-03-13 08:35

你好,不需要的,只有一個委托付款證明就行。

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快賬用戶6894 追問 2024-03-13 08:37

好的,需要三方都蓋章嗎?如果需要的話有點不方便,因我們是江蘇的,而付款的那家公司在廣西

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齊紅老師 解答 2024-03-13 08:37

對的,是的,必須三方蓋章。

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快賬用戶6894 追問 2024-03-13 08:39

那恐怕蓋不了,因另一家公司在廣西的。蓋不了章

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齊紅老師 解答 2024-03-13 08:39

蓋不了章不做,不要代收代付,容易被認為是你單位的收入。

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快賬用戶6894 追問 2024-03-13 08:41

那這筆業(yè)務(wù)我要如何做賬?應(yīng)為錢進入了我司的賬戶,又從賬戶上匯出去了

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齊紅老師 解答 2024-03-13 08:41

那你待會兒得做收入,然后支付出去得做成本。

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快賬用戶6894 追問 2024-03-13 08:43

我昨天和我們老板說了,他說不讓做收入。我開始也是這么考慮的

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齊紅老師 解答 2024-03-13 08:44

你好,那就讓對方蓋章,蓋章可以郵遞呀,你說的那個異地不存在

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快賬用戶6894 追問 2024-03-13 08:45

那我還得把擬好的協(xié)議快寄過去給對方蓋章?

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齊紅老師 解答 2024-03-13 08:45

對的,是的,是這么做的。

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快賬用戶6894 追問 2024-03-13 08:46

好的,謝老師

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齊紅老師 解答 2024-03-13 08:46

不用客氣,工作愉快。

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快賬用戶6894 追問 2024-03-13 10:17

老師:我們剛剛試產(chǎn),目前還沒有銷售。那我這成本沒法結(jié)轉(zhuǎn)

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快賬用戶6894 追問 2024-03-13 10:18

所以做收入也較煩

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齊紅老師 解答 2024-03-13 10:19

好,那就沒有收入,沒有成本。

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你好,不需要的,只有一個委托付款證明就行。
2024-03-13
你好,你能拿到錢就行
2024-05-30
稅務(wù)風(fēng)險分析 增值稅風(fēng)險:由于工抵房的行為被視為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn),因此應(yīng)按規(guī)定申報繳納增值稅。但由于款項并不直接支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),而是轉(zhuǎn)移到甲方的地產(chǎn)賬戶,可能存在增值稅納稅義務(wù)與資金流不匹配的風(fēng)險。 企業(yè)所得稅風(fēng)險:雖然款項未直接支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),但由于涉及不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移,應(yīng)視同銷售不動產(chǎn),確認不動產(chǎn)銷售收入并結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本。因此,企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)并不會因款項支付方式而改變。 土地增值稅風(fēng)險:如果工抵房行為發(fā)生在項目清算前,應(yīng)按照政策規(guī)定預(yù)繳土地增值稅。同樣,由于款項支付方式的變化,可能存在預(yù)繳義務(wù)與資金流不匹配的風(fēng)險。 賬務(wù)處理建議 確保協(xié)議明確:在委托協(xié)議中明確注明款項的轉(zhuǎn)移方式、金額、時間等關(guān)鍵信息,確保協(xié)議內(nèi)容清晰、無歧義。 設(shè)立專用賬戶:可以考慮設(shè)立一個專用賬戶,用于接收和記錄與工抵房相關(guān)的所有款項,確保賬務(wù)處理的準確性和完整性。 及時申報納稅:根據(jù)稅務(wù)規(guī)定,及時申報和繳納增值稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅等相關(guān)稅費。 所需簽訂協(xié)議建議 除了付款委托協(xié)議外,還需要簽訂以下協(xié)議以確保交易的合法性和完整性: 工抵協(xié)議:明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與甲方之間的工抵房約定,包括抵頂金額、房屋信息、交付時間等。 房屋買賣合同:購房方與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂正式的房屋買賣合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 補充協(xié)議(如需要):根據(jù)具體情況,可能還需要簽訂一些補充協(xié)議,以進一步明確款項支付方式、稅費承擔(dān)等具體事項。
2024-05-30
你好,可以的,出委托書三方蓋章簽字就可以了。
2022-11-23
你好,除了委托付款協(xié)議,可能還需要考慮簽訂其他相關(guān)協(xié)議,例如房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、三方協(xié)議等,以確保所有相關(guān)方的權(quán)益得到保障。
2024-05-30
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