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開經(jīng)營場地租賃發(fā)票需要交印花稅嗎

2024-03-07 23:19
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-03-07 23:19

同學(xué)你好,需要的,租賃按照千分之一。

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快賬用戶8787 追問 2024-03-07 23:39

老師別的公司給我公司支付電費(fèi),先將我公司的電費(fèi)轉(zhuǎn)給我,然后我公司在交電費(fèi),這個電費(fèi)不需要還給他這個怎么做賬呢,電費(fèi)也可以算作我公司的成本嗎

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快賬用戶8787 追問 2024-03-08 07:13

老師我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),開發(fā)的項(xiàng)目停滯了,現(xiàn)在跟別的公司合作充電樁充電業(yè)務(wù),我們提供場地,對方提供充電樁,按照協(xié)議分給我公司收入,產(chǎn)生的電費(fèi)對方打給我公司在由我公司交,這個電費(fèi)我要怎么做賬呢,收入我需要開場地租賃發(fā)票給對方是吧做到其他收入是吧

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齊紅老師 解答 2024-03-08 07:29

同學(xué),這個先要看協(xié)議,協(xié)議是固定租賃+比例分成這樣嗎?

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快賬用戶8787 追問 2024-03-08 07:31

協(xié)議是按照充電收入給我們,我們提供經(jīng)營場地

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齊紅老師 解答 2024-03-08 07:44

哦,這樣的話,首先,印花稅不用交了,因?yàn)椴粚儆谧赓U,同學(xué)你們沒有取固定租金,而是比例分成,這個不是租賃。 然后,收到的電費(fèi)不應(yīng)該入成本,這個可以理解為成本分擔(dān),同學(xué)你們負(fù)責(zé)場地成本,對方負(fù)責(zé)電費(fèi)和設(shè)備成本。

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快賬用戶8787 追問 2024-03-08 08:31

那對方如果要發(fā)票我怎么處理呢,電費(fèi)是對方承擔(dān),但是電費(fèi)是我公司的戶頭需要我公司交納,這個電費(fèi)難道我公司只做往來嗎,不走成本嗎

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齊紅老師 解答 2024-03-08 09:20

這個問下稅務(wù)局可不可以代開吧,因?yàn)橥瑢W(xué)你們應(yīng)該是沒有電費(fèi)經(jīng)營的資質(zhì)的,而且你們只屬于代收。 因?yàn)槭菍Ψ截?fù)擔(dān),所以是對方的成本,不是同學(xué)你們公司的成本。 或者說,同學(xué)入了成本,也要再沖減。

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快賬用戶8787 追問 2024-03-08 10:29

我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是現(xiàn)在的項(xiàng)目停滯了,有工地電費(fèi)的產(chǎn)生,但是這個電費(fèi)是充電樁產(chǎn)生的,又對方承擔(dān)了,按照實(shí)際確實(shí)不能入我公司的成本,因?yàn)閷Ψ匠袚?dān)了,這個收入是充電樁充電的收入我們分一部分,收入是進(jìn)對方賬戶,對方按照協(xié)議分給我們,那這個收入,對方公司要票,我該怎么開呢

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齊紅老師 解答 2024-03-08 10:59

可以開其他業(yè)務(wù)收入。 經(jīng)營類別應(yīng)該屬于生活服務(wù)吧,大類應(yīng)該沒錯,稅率也不會錯,一般稅務(wù)局不計(jì)較,實(shí)在擔(dān)心可以問下稅務(wù)局。

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快賬用戶8787 追問 2024-03-08 11:06

也就是說電費(fèi)不能入成本對吧,給我打在交那就是往來是吧,收入也就是說我需要去稅務(wù)局代開發(fā)票,不能自開是吧

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齊紅老師 解答 2024-03-08 11:35

不對,是充電樁公司要票不是用戶要票。 同學(xué)你們和充電樁公司是共同經(jīng)營,這個原則上來說不用開票,因?yàn)槟銈兒统潆姌豆静淮嬖诮灰住?應(yīng)該是按照協(xié)議分?jǐn)偸杖牒唾M(fèi)用,具體開票、增值稅等問題應(yīng)該是約定好了的。如果沒有約定,協(xié)議補(bǔ)充一下吧。

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快賬用戶8787 追問 2024-03-08 11:38

哦是充電公司分給我公司錢,那我也要入收入是吧,那交增值稅嗎,按照什么交呢

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齊紅老師 解答 2024-03-08 11:45

因?yàn)檫@種共同經(jīng)營,不存在單獨(dú)主體,那應(yīng)該是由有經(jīng)營權(quán)限的充電樁公司進(jìn)行開票并承擔(dān)增值稅等費(fèi)用,然后協(xié)議約定具體你們和充電樁公司之間的分配比例。 比如充電樁公司承擔(dān)了增值稅,所以分配比例提高1%,或者按照實(shí)納增值稅稅額比例分?jǐn)偂?同學(xué)你們是不涉及對這項(xiàng)業(yè)務(wù)繳納增值稅的問題的。

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快賬用戶8787 追問 2024-03-08 11:47

那就直接做到其他收入里可以了是吧,只是涉及到所得稅對吧

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齊紅老師 解答 2024-03-08 11:48

嗯嗯,只涉及所得稅,不涉及增值稅

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快賬用戶8787 追問 2024-03-08 12:09

那我在填報申報表是就不需要申報增值稅表了吧,只是需要將收入填到所得稅申報表里是吧老師

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齊紅老師 解答 2024-03-08 12:25

嗯嗯,是的,這樣沒問題

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快賬用戶8787 追問 2024-03-08 12:34

在問您下電費(fèi)只是跟他們掛個往來,我交的時候在沖減這個是吧,不能入到我公司成本里對吧

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齊紅老師 解答 2024-03-08 13:06

對的,只是往來,不是同學(xué)公司的成本

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同學(xué)你好,需要的,租賃按照千分之一。
2024-03-07
學(xué)員你好,空地不需要交房產(chǎn)稅,但是需要交印花稅
2022-12-02
你好,公司租的場地來經(jīng)營停車場,這個租賃合同需要繳納印花稅的
2021-07-13
同學(xué)你好 這個就是增值稅附加稅所得稅
2022-01-10
好需要繳納租賃合同的印花稅。
2022-07-04
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