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你好老師,我是物業(yè)公司的,然后每個月公司的電費進項額比較多,然后可以用來抵扣每個月開給租戶的房租出項嗎?這樣房租的銷項就不用交那么多稅點,如果不行的話有沒有什么辦法可以不用交那么多的房租稅點

2024-03-04 00:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-03-04 00:21

同學你好 你的想法是可以的,但是具體要看能抵扣多少,還可以按照5%的簡易計稅算算看哪個更少一點,然后選擇用哪個好。

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同學你好 你的想法是可以的,但是具體要看能抵扣多少,還可以按照5%的簡易計稅算算看哪個更少一點,然后選擇用哪個好。
2024-03-04
您購買機器設(shè)備時記得要專票,再就是可以考慮人力外包,讓勞務外包公司給您員工發(fā)工資,這樣這塊也可以開專票來。
2023-10-23
你好不可以的,你的租金是按照9%計算銷項稅的,
2025-01-13
第一種方法(未開票收入處理) 收到房租但租戶不要發(fā)票時,賬務處理為: 借:銀行存款等 貸:主營業(yè)務收入 應交稅費 - 應交增值稅 - 銷項稅額(未開票銷項) 在申報增值稅時,在未開票收入欄申報是正確的。這種方法符合稅收規(guī)定,能如實反映當期收入和稅款情況。 第二種方法(當月開票) 當月收到房租當月開票,賬務處理為: 借:銀行存款等 貸:主營業(yè)務收入 應交稅費 - 應交增值稅 - 銷項稅額 這種方法也沒問題,且后續(xù)無需再處理未開票收入相關(guān)事宜,賬務處理相對簡單。 哪種方法較好 如果租戶后續(xù)很可能不再索要發(fā)票,第一種方法可以減少開票工作量,但需要準確記錄未開票收入。 如果希望簡化后續(xù)操作,避免遺漏未開票收入的申報,第二種方法更好,當月開票能保證財務和稅務處理的一致性和連貫性。
2024-11-22
你好,1.稅率5% 2.開票需要交增值稅,你們可以抵扣進項 3.需要按照20%繳納個稅,會按照房租-附加稅 印花稅 房產(chǎn)稅-800/月的費用 然后交個人所得稅 住宅多數(shù)地區(qū)減半征收 4.一般都需要繳納印花稅的
2024-05-28
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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