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個(gè)人出租的住房,以什么作為計(jì)算房產(chǎn)稅?以租金不含稅收入為標(biāo)準(zhǔn)嗎

2024-01-26 15:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-01-26 15:43

是,是的就是以租金的不含稅收入

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快賬用戶9177 追問 2024-01-26 15:52

要是不含稅租金800,房產(chǎn)稅4個(gè)點(diǎn)減半征收,怎么計(jì)算,房產(chǎn)稅是多少

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齊紅老師 解答 2024-01-26 15:53

你好,你就用800×4%×50%就可以了。

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快賬用戶9177 追問 2024-01-26 16:34

個(gè)人出租住宅,開專票1.5%,租金800,繳增值稅13.44,個(gè)稅10%,繳個(gè)稅0,房產(chǎn)稅4%減半,繳房產(chǎn)稅16,一共稅費(fèi)29.44元對嗎

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快賬用戶9177 追問 2024-01-26 16:36

以此類推,開普票10萬免,繳房產(chǎn)稅16,看看是不是這樣計(jì)算

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齊紅老師 解答 2024-01-26 16:38

你好是的。但是你10萬的話,個(gè)稅就不免了,然后還有印花稅你沒有算。

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快賬用戶9177 追問 2024-01-26 16:53

住宅是免印花稅

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快賬用戶9177 追問 2024-01-26 16:55

個(gè)稅800月一個(gè)減除費(fèi)用800,所以租金800,不用繳個(gè)稅

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齊紅老師 解答 2024-01-26 16:56

你好,是的,我知道你前面的那個(gè)800的是對的。是后面這個(gè)10萬的話就要有個(gè)稅的。

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是,是的就是以租金的不含稅收入
2024-01-26
同學(xué)您好,也就是告訴我們房產(chǎn)稅的稅率,第一個(gè)的,出租房屋,這不是住房的,一般是辦公樓的
2021-10-18
您好,財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅計(jì)算方法: 1.每次收入不足4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%,而題目中月租金為6000元超過4000元,而個(gè)人按市場價(jià)出租居民住房,稅率10%,所以應(yīng)納個(gè)稅=6000?(1? 20%)?10%
2020-08-26
同學(xué)你好,如是題 中沒有特別說明是含稅的,是視為不含稅計(jì)算的;是選擇C
2021-04-30
你好!是按不含稅的了
2024-05-07
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