#提問#請問老師房地產自己的物業(yè)小區(qū)，從7月份住戶入住開始交物管費至九月底30多萬，原存在私戶，現在往公戶轉，做分錄借其他應收款-趙，貸預收賬款-物管費，借銀行存款，貸其他應收款-趙，把30萬分12個月確認收入，每個月大約2萬多，月不超10萬，季不超30萬不交增值稅，但公司這幾個月成本費用票據很少， 每個月只有6600元外聘保安費，因為工資及其他這幾個月都從房地產總公司走賬，這樣的話就會產生所得稅，老板說不要出稅錢，請老師指導，是不是不要都轉公戶，根據成本費少轉公戶些還是30萬都轉公戶少確認收入呢？還有預收賬款長期有會影響其他嗎？謝謝

老師好，想問一下。有個個體工商戶一直在規(guī)定限額內開票，都是核定的。因去年超出120萬，今年2月份國稅打電話說要查賬征收了，并且在1月份開了29萬普通發(fā)票，在三月份時去注銷時讓我們填寫了A\\B表，在季度 表及匯算清繳表中都填寫1月份開票數據，并且還填寫了成本，最后利潤總計為6310元。最后開出清稅證明時一分錢都沒交稅，這是為什么呀

老師你好，我自己經營一家物流個體戶，從今年2月份開始開始運作，稅務局當時是規(guī)定定期定額征收，由稅務機關自行申報，定額是季度9萬，我每個月開票大概在10萬左右，都是開具的專用發(fā)票1%的，每個季度根據開具專票金額交稅，后來稅務從9月份開始，給我改為查賬征收，需要我自己申報，查賬征收的話，就需要做賬報稅了，那么我想問一下，2-8月份，我的賬應該怎么做？2-8月份有成本費用，但是沒有去取得成本發(fā)票，這個應該怎么辦處理

你好老師。今天剛剛注冊成功了個體工商戶的機械租賃。然后現在有好幾家要發(fā)票，這個月大概得開出去2萬。都是普票。如果這2萬都確認為本月收入的話呢。會不會涉及到交稅的問題

小規(guī)模納稅人房屋出租收入可以分攤做收入嗎？還是一次性計入收入？（比如收了1年的房租）然后這個月收了好多家的房租，開了普通增值稅發(fā)票30萬，由于是小規(guī)模納稅人，所以剛好未超還不用交稅。那如果我按分攤的方式的話，因為還有1月份和2月份也收到過租金，這個月比如確認了收入35萬，是不是不存在繳納增值稅，因為繳納增值稅是按照開票來的，所以在分攤的情況下無論我確認的收入是否超過30萬，都不需要繳納增值稅對不對？