你好,如果真實(shí)業(yè)務(wù)的話,可以這么處理的哈
我們是商管公司,是區(qū)管委會(huì)旗下集團(tuán)公司的子公司,承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃,自己沒(méi)有房產(chǎn),其他公司管理房產(chǎn),出租給商家還有一些公司員工短租,會(huì)收取租賃費(fèi),公攤能耗,給商家的一簽簽幾年的合同,前幾年免租金,后面幾年打折收,每年折扣不同,單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本,收入和支出匹配 問(wèn)題1對(duì)于上述業(yè)務(wù),收租金,房產(chǎn)不是自己的,這個(gè)算啥服務(wù),用哪個(gè)稅率?公攤能耗尼,用哪個(gè),收取的水電費(fèi)用哪個(gè)?分別開(kāi)具啥明目發(fā)票 問(wèn)題2對(duì)于收取租金的,有的開(kāi)票,有的不開(kāi)票,租金一般一次會(huì)交一段時(shí)間的,有短租,有1,2年的,還有好幾年的,收取得租金啥時(shí)候交增值稅?啥時(shí)候交企業(yè)所得稅?不管開(kāi)不開(kāi)票,好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0,要求收入成本匹配,收入我要分批確認(rèn)嗎?增值稅一次交了,但是收入按合同期間來(lái)確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎? 問(wèn)題三成本這塊,房產(chǎn)擁有者會(huì)一段時(shí)間給個(gè)成本明細(xì),他給我們200.套,我們就簽200套的合同,實(shí)際租出100套,那么成本我就分?jǐn)偭?,其?shí)收入和成本不匹配 問(wèn)題四合同確定了,收入和成本的,但是既沒(méi)開(kāi)票也沒(méi)收到票,我估怎么入賬?票來(lái)了怎么做
老師我有個(gè)疑問(wèn)。簡(jiǎn)單說(shuō),舉個(gè)例子,100萬(wàn)的車+購(gòu)置稅108.9萬(wàn),然后租賃公司收車款總價(jià)108.9萬(wàn)的4%的服務(wù)費(fèi)44000,總開(kāi)票是113.2萬(wàn),這是張?jiān)鲋刀悓S冒l(fā)票,113.2萬(wàn)票面金額其中的11.5%也就是13萬(wàn)可以抵扣掉公司13萬(wàn)稅款,其余金額抵扣企業(yè)所得稅。(可以開(kāi)租賃費(fèi),可以一次抵扣,也可以分一年多次抵扣) 另外,因?yàn)槭堑谝皇仲I到融資租賃公司名下,買車簽合同的時(shí)候您就要確認(rèn)好,7到10天以后車過(guò)戶到您指定名下(可以是任何個(gè)人或公司)如果賣給我們,我們可以提前約定金額市場(chǎng)價(jià)收(抵完稅還能不虧反賺),稅也抵了,現(xiàn)也套了,相比于從公司轉(zhuǎn)113萬(wàn)到個(gè)人賬戶要交的稅,113萬(wàn),正常交40%的稅,到個(gè)人賬戶67.8萬(wàn),要?jiǎng)澦愫芏啵?/p>
#提問(wèn)#農(nóng)業(yè)公司種植油料作物免征企業(yè)所得稅跟增值稅吧?從二道販子手里,租的農(nóng)民的地,二道販子不給開(kāi)租賃發(fā)票,反正這個(gè)不交企業(yè)所得稅,土地租賃能不能白條入賬
老師,我這個(gè)月銷售了商品,我要怎么結(jié)轉(zhuǎn)我的成本和庫(kù)存呢?
我上個(gè)2個(gè)月發(fā)工資都是一萬(wàn)元,扣稅150元。我這個(gè)月發(fā)工資17000元。稅收是按第一檔百分之3還是按第二檔百分之10交稅呢?
老師商貿(mào)企業(yè)進(jìn)項(xiàng)發(fā)票不抵扣可以做庫(kù)存,但是可以做成本嗎
老師,您好,民非小規(guī)模企業(yè),申報(bào)增值稅,政策小規(guī)模企業(yè)季度不超過(guò)30萬(wàn),是指的普票免增值稅還是專票也免交增值稅啊?比如4月及6月不含稅開(kāi)具專票29萬(wàn),5月普票500,指免征500元的嗎?
老師,一般納稅人增值稅進(jìn)項(xiàng)49863,銷項(xiàng)46320,月末怎么結(jié)轉(zhuǎn)哈,不用交稅
老師,一般納稅人,取得的進(jìn)項(xiàng)免稅發(fā)票99200,可以抵扣9個(gè)點(diǎn),能我的入賬成本是多少,還是99200嗎?
老師,這道題得第二問(wèn),我再計(jì)算的時(shí)候用了最笨的辦法,就是把營(yíng)業(yè)凈利率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和權(quán)益乘數(shù)計(jì)算出來(lái)的,結(jié)果計(jì)算結(jié)果和答案不一致,這樣考試的話算不算對(duì)呢?
老師,這道題中我再計(jì)算每股股利的時(shí)候,我把發(fā)給員工的80萬(wàn)股按照市價(jià)也算進(jìn)去了,導(dǎo)致結(jié)果錯(cuò)誤,我想問(wèn)的是計(jì)算每股股利得時(shí)候應(yīng)該是股票股利和現(xiàn)金股利和除以在外發(fā)行得普通股股數(shù)對(duì)吧?我記得我原來(lái)做過(guò)類似的題,每股股利應(yīng)該是股利總額除以股數(shù)
請(qǐng)問(wèn)3月剛成立得公司,沒(méi)有業(yè)務(wù)。第二季和第一季度報(bào)的財(cái)務(wù)報(bào)表一致。但是申報(bào)完之后才發(fā)現(xiàn)4月份有匯款三筆賬沒(méi)入賬,這種情況和這次申報(bào)有影響嘛?
你好老師小規(guī)模納稅人這季度的利潤(rùn)總額是40893.23應(yīng)該交多少所得稅
加油,等你的好評(píng)哦