從租計(jì)征是租金*12%與面積無(wú)關(guān)
老師好,請(qǐng)問(wèn)一套房產(chǎn)有從租又有從價(jià)的話,從價(jià)部分的計(jì)算公式是(房產(chǎn)原值–從租原值)*0.7*1.2%嗎?
老師好,問(wèn)下, 房產(chǎn)稅, 從租計(jì)征=已出租收入*12% 從價(jià)計(jì)征(也就是未出租部分)=房產(chǎn)原值/總面積*未出租面積*1.2% 土地使用稅=土地總價(jià)值*稅率(這個(gè)稅率根據(jù)報(bào)表上面自動(dòng)帶出的嗎)
老師,你好,我想問(wèn)一下公司有一物業(yè)整體面積100平方,出租90方。有10方是公攤面積,陽(yáng)臺(tái),或者是其它公共部分,請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)稅從租部分這公攤面積算不算在從租計(jì)征房產(chǎn)稅,還是從價(jià)計(jì)征
老師,問(wèn)一下房產(chǎn)稅從租部分的從租原值計(jì)算是套內(nèi)面積+公攤面積計(jì)算嗎?
從價(jià)房產(chǎn)原值500000元,面積400平米,其中包含有從租收入50000元,租用面積100平米,這種混合計(jì)征的,房產(chǎn)稅怎么算?
你好老師個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)超市電梯維保費(fèi)10000元維保一年會(huì)計(jì)分錄怎么做
你好老師個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)超市付給對(duì)方租房費(fèi)一個(gè)月一付會(huì)計(jì)分錄怎么做
領(lǐng)料領(lǐng)多了導(dǎo)致原材料余額為負(fù)數(shù),具體更改幾個(gè)科目具體舉例說(shuō)明一下
老師,個(gè)體工商戶(一般納稅人)竹子(農(nóng)產(chǎn)品)加工廠,2025年1-4月份可以自己開(kāi)反向票,5月份要重新認(rèn)定,可是5月份沒(méi)有生產(chǎn)不知道,現(xiàn)在6月份只有兩天了認(rèn)定怕來(lái)不及,6月份有銷售額12萬(wàn)(含稅價(jià)),銷項(xiàng)稅額1.3萬(wàn),稅管員說(shuō)下個(gè)月認(rèn)定好,再補(bǔ)抵扣。那我7月份報(bào)稅要交1.3萬(wàn)?賬務(wù)處理如何處理?到時(shí)候如何處理
請(qǐng)問(wèn)一下為什呢÷40%,老師
收廠房辦公樓租金什么時(shí)候在賬上確認(rèn)收入。合同上沒(méi)有寫(xiě)付款時(shí)間,只寫(xiě)了日期3年的
老師,請(qǐng)問(wèn)下長(zhǎng)投中不管合并不合并,雙方有往來(lái)款項(xiàng),為什么要把這個(gè)往來(lái)應(yīng)收款轉(zhuǎn)到長(zhǎng)投后,又轉(zhuǎn)回應(yīng)收呢?
收廠房辦公樓租金什么時(shí)候確認(rèn)收人。合同是3年的合同
老師這個(gè)題目到底是年金終值還是復(fù)利終值啊 我覺(jué)得是年金終值 如果復(fù)利它不應(yīng)該是煩利利息的樣子 現(xiàn)在每年是2次 一次是100000*3%=3000這不是6期的3000的終值嘛
老師 我就是看這幾道題我就暈了 第一道題 求稅前資本成本,先求的折現(xiàn)率 折現(xiàn)率然后不能直接是稅前資本成本嘛 然后還要根據(jù)這個(gè)按照有效年級(jí)率的方式計(jì)算。 第二提那個(gè)也是以970價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了債券,這不是還是一樣求折現(xiàn)率嘛這就是到期收益率 這要是按照第三題的話那不就是稅前資本成本嘛 按照第三題這個(gè)模式 那不還是本金和利息折現(xiàn)到現(xiàn)在的價(jià)值嘛 麻煩老師給解答下啥時(shí)候折現(xiàn)率就是稅前資本成本 啥時(shí)候還要用有效年利率來(lái)當(dāng)成資本成本 試著太暈了
我的意思就是說(shuō)建筑物公攤部份是按從價(jià)還是可以隨出租房屋的公攤面積去計(jì)算在從租部份的房產(chǎn)原值里?
這部分的價(jià)值包括在房產(chǎn)原值里了
比如,一個(gè)小區(qū)1000平方,原值1000萬(wàn),出租一間套內(nèi)面積 80平方,占公攤面積 10平方,這樣從租原值是:1000萬(wàn)/1000平方*100平方?
不能的,沒(méi)有這樣計(jì)算的