租人甲公司于2020年1月1日與出租人乙公司簽訂了設(shè)備租賃合同，每年年末支付租金20萬(wàn)元，租賃期為4年，甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5％。合同中就擔(dān)保余值的規(guī)定為：如果標(biāo)的設(shè)備在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于8萬(wàn)元，則甲公司需向乙公司支付8萬(wàn)元與設(shè)備公允價(jià)值之間的差額，在租賃期開(kāi)始日，甲公司預(yù)計(jì)標(biāo)的設(shè)備在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為6萬(wàn)元。已知（P／A，5％，4）＝3.5460，（P／F，5％，4）＝0.8227。2020年1月1日，甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為（ ）萬(wàn)元。 A. 70.92 B.77.50 C.72.57 D.80 答案 C 老師：沒(méi)懂什么擔(dān)保余值 的意思，以及算法？

第2題如下： 2.甲公司與乙公司簽訂一份租賃合同，甲公司租賃某寫(xiě)字樓用于管理人員辦公，租賃期間為2×20年1月1日－2×23年12月31日，年租金為150萬(wàn)元，其中第一年為免租期，租賃期內(nèi)租金總額為450萬(wàn)元，自2×21年起，于每年年末支付。甲公司為取得該租賃合同而用銀行存款支付給中介的傭金費(fèi)用為20萬(wàn)元。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為6%。甲公司無(wú)優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，不考慮其他因素。[（P/A，6%，4）＝3.4651，（P/F，6%，4）＝0.7921；（P/A，6%，3）＝2.6730；（P/F，6%，3）＝0.8396] 請(qǐng)問(wèn)使用權(quán)資產(chǎn)的金額是多少？

2×20年1月1日，A公司與B公司簽訂一份租賃協(xié)議，協(xié)議約定，A公司從B公司租入一棟辦公樓，租賃期開(kāi)始日為2×20年2月1日，租賃期限為5年，年租金50萬(wàn)元，于每年年末支付。A公司預(yù)計(jì)租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)該辦公樓租賃前使用狀態(tài)將要發(fā)生的支出為20萬(wàn)元，租賃合同中約定的租賃內(nèi)含利率為8%，[（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]，假定不考慮其他因素，A公司于租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（　）。 A 270萬(wàn)元 B 199.64萬(wàn)元　　 C 213.25萬(wàn)元　　 D 250萬(wàn)元　　

承租人甲公司于2x22年1月1日與出租人乙公司簽訂汽車(chē)租賃合同，每年年末支付租金10萬(wàn)元，租賃期為5年，甲公司確定租賃內(nèi)含利率為6%。合同中就擔(dān)保余值的規(guī)定如下：如果標(biāo)的汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于8萬(wàn)元，則甲公司需向乙公司支付8萬(wàn)元與汽車(chē)公允價(jià)值之間的差額。在租賃期開(kāi)始日，甲公司預(yù)計(jì)標(biāo)的汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為6萬(wàn)元。已知（P/A,6%,5）=4.2124,（P/F,6%,5）=0.7473。2x22年1月1日，甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為（）萬(wàn)元。 A. 48.10 B. 43.62 C. 42.12 D. 46.61

承租人甲公司與出租人乙公司于2x21年1月1日簽訂了為期5年的辦公大樓租賃合同，每年的租賃付款額為100萬(wàn)元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5%。已知（P/A,5%,5）=4.3295。不考慮其他因素，2x22年租賃負(fù)債的賬面價(jià)值減少（ ）萬(wàn)元。 A. 17.73 B.21.65 C.78.35 D.82.27