A 計(jì)算2020年12月31日計(jì)提無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的金額。 A 公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn),有關(guān)資料如下: 112017年11月10日 A 公司與 B 公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公出租給 B 公司,租期為,年。每年租金為1000萬(wàn)元,于每年年末收取,2018年1月1日為租賃期開(kāi)始日,2020年12月31日到期。2018年1月1日該辦公的公允價(jià)值為1100o萬(wàn)元,賬面原值為30000萬(wàn)元,已計(jì)提的累計(jì)折舊為20000萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金。(2)2018年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為13000萬(wàn)元。 (3)2019年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為16000萬(wàn)元。 (4)2020年12月31日租賃協(xié)議到期, A 公司將辦公出售,取得價(jià)款35000萬(wàn)元。要求:根據(jù) A 公司的相應(yīng)業(yè)務(wù)完成一下計(jì)算與賬務(wù)處理。(單位:萬(wàn)元)(20分)(1)編制 A 公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (2)編制 A 公司2018年收到租金、2018年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄,同時(shí)計(jì)算影響2018年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額。

A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)0有關(guān)資料如下:(1)20X6年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為60萬(wàn)元，于租賃各年年末收取，20X7年1月1日為租賃期開(kāi)始日，20X9年12月31日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1200萬(wàn)元，該固定資產(chǎn)賬面原值為1600萬(wàn)元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為150萬(wàn)元，計(jì)提減值準(zhǔn)備50萬(wàn)元。(2)20X7年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1300萬(wàn)元。(3)20X9年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司與B公司達(dá)成協(xié)議，將該辦公樓出售給B公司，價(jià)款為1400萬(wàn)元。(4)如果協(xié)議到期，A公司決定將該辦公樓仍留歸自用，假設(shè)轉(zhuǎn)換當(dāng)日其公允價(jià)值為1380萬(wàn)元。要求:(1)編制20X7年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(2)編制收到租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制20X7年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。(4)編制20X9年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄(5)編制20X9年12月31日將投資性房地產(chǎn)重新轉(zhuǎn)為自用的固定資產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

不定項(xiàng)選擇題 甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，2018年至2021年有關(guān)資料如下: (1)2018年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為500萬(wàn)元，于每年年末收取，2019年1月1日為租賃期開(kāi)始日，2021年12月31日到期。2019年1月1日該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬(wàn)元，賬面原值為30000萬(wàn)元，按年計(jì)算的折舊額為400萬(wàn)元，累計(jì)已計(jì)提的累計(jì)折舊為20000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 (2)2019年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為12000萬(wàn)元。 (3)2020年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為18000萬(wàn) 4)2021年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓出售，取得價(jià)款30 000萬(wàn)元。 把這一道題的分錄幫忙寫(xiě)下來(lái)

甲公司將一幢自用的房屋對(duì)外出租，租賃期開(kāi)始日為2018年1月1日，租期3年，每年12月31日收取租金85萬(wàn)元。出租時(shí)，該房屋的成本為3000萬(wàn)元，公允價(jià)值為3300萬(wàn)元。2018年12月31日，該房屋的公允價(jià)值為3250萬(wàn)元，2019年12月31日，該房屋的公允價(jià)值為3210萬(wàn)元，2020年12月31日，該房屋的公允價(jià)值為3150萬(wàn)元，2021年1月5日，將該房屋對(duì)外出售，售價(jià)3190萬(wàn)元，增值稅率9%，款項(xiàng)均收到存入銀行。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。要求：1、編制甲公司上述與該房屋相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄(按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益)2、計(jì)算該房屋總收益。

甲公司2015年至2020年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：2015年12月31日購(gòu)入一棟辦辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2018年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元；2019年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2100萬(wàn)元；2020年6月30日，甲公司將投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售，售價(jià)為2000萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：(1)確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日。(2)計(jì)算出租辦公樓2018年計(jì)提折舊額并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制租賃開(kāi)始目的會(huì)計(jì)分錄。(4)編制2018年取得租金的會(huì)計(jì)分錄。(5)計(jì)算上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2018年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額。(6)編制2020年6月30日出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。