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多選題 下列情形中,出租人可能將租賃分類為融資租賃的有( )。 A 承租人有能力以遠(yuǎn)低于市場水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間 B 若承租人撤銷租賃,撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔(dān) C 資產(chǎn)余值的公允價(jià)值波動(dòng)所產(chǎn)生的利得或損失歸屬于出租人 D 承租人擁有續(xù)約選擇權(quán),并很可能在租賃期結(jié)束時(shí)行使

2023-11-09 17:01
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-11-09 17:06

你好,本題正確答案是AB

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你好,本題正確答案是AB
2023-11-09
您好,本題全選 —項(xiàng)租賃存在下列—項(xiàng)或多項(xiàng)跡象的,也可能分類為融資租賃: 1.若承租人撤銷租賃,撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔(dān)。 ⒉資產(chǎn)余值的公允價(jià)值波動(dòng)所產(chǎn)生的利得或損失歸屬于承租人。
2023-11-16
您好,第3題應(yīng)全選,因?yàn)樽赓U期開始日,使用權(quán)資產(chǎn)的成本 =①租賃負(fù)債的初始計(jì)量即尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值%2B②(租賃期開始日或之前支付 的租賃付款額-租賃激勵(lì)(若有))%2B③承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用%2B④恢復(fù)至租賃條款約 定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本 第4題也應(yīng)全選。租賃付款額包含固定支付部分、取決于指數(shù)或比率的可變部分、購買選擇權(quán)的行權(quán)部分以及擔(dān)保余值
2022-05-24
C項(xiàng),《民法典》第725條規(guī)定:“租賃物在承租人按照租賃合同期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力?!奔础百I賣不破租賃”。但是注意:該規(guī)則僅適用于不動(dòng)產(chǎn)租賃,對于動(dòng)產(chǎn)租賃并不適用。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的變動(dòng)性較大,如果仍然適用買賣不破規(guī)則,不利于物的流通。C項(xiàng)并未說明是不動(dòng)產(chǎn),故該選項(xiàng)正確。
2023-11-16
同學(xué)你好,答案選擇CD
2023-11-16
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