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老師,麻煩幫忙看下這個例題,這個是房企開發(fā)新房,扣除費用,為什么不享受20%加計呢

老師,麻煩幫忙看下這個例題,這個是房企開發(fā)新房,扣除費用,為什么不享受20%加計呢
2023-11-03 22:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-11-03 22:01

您好,本題算開發(fā)費用,不是計算可扣除的5項嘛,只算其中的一項

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快賬用戶6506 追問 2023-11-03 22:05

哦,那什么情況下,會用到這個加計20%扣除呢,老師方便舉個例子嗎

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齊紅老師 解答 2023-11-03 22:07

您好,清算時? 土地增值稅計算? 時,房開企業(yè)可扣5項,第5項就是加計扣20%

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您好,本題算開發(fā)費用,不是計算可扣除的5項嘛,只算其中的一項
2023-11-03
你好 稍等看下題目
2021-11-03
同學,利息支出,凡能夠按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤,并提供金融機構證明的,允許據(jù)實扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權所支付的金額及房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內予以扣除。凡不能提供金融機構證明的,利息不單獨扣除,三項費用的扣除按取得土地使用權所支付的金額及房地產(chǎn)開發(fā)成本的10%以內計算扣除。
2020-10-05
你好,你的截圖不完整可以補充下嗎
2022-10-27
您好 進項稅額不需要按照出售的比例抵扣哈 可以全額抵扣的
2023-09-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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