老師您好！我們公司跟出租方（公司）租了房子 1.出租方是否需要給我們開水電以及租金發(fā)票？ 2.我們這邊是不是沒有辦法幫忙代開？ 3.出租方繳納了從價計征，承租方這邊不需要繳納從租計征的房產(chǎn)稅了吧？ 3.城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該也是出租方繳納我們無需繳納了吧？

老師你好，是這樣子的，就是楊某這個人呢，他跟他們村里簽一份協(xié)議，有償使用村里集體用地，約定他使用這塊地也是由他這個人來交房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費的。后來楊某又把這塊土地轉(zhuǎn)讓我司的法人使用，楊某，我司法人和村委三人簽了一份承包合同，村委明確表示不承擔稅費，然后楊某和我司法人沒有約定房產(chǎn)稅和土地使用稅誰交付，然后過今年我司在那塊地建立倉庫辦公樓，現(xiàn)在是每個月我司給村里繳納租金，然后稅務(wù)局要求繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，請問是誰繳納？

老師你好，我司有房租出租共3棟樓，有交房產(chǎn)稅跟城鎮(zhèn)土地使用稅；現(xiàn)有核實公司房產(chǎn)情況，說到購地價格+土地開發(fā)成本=這3棟樓的房產(chǎn)原值合計數(shù)，這個邏輯是正確的嗎？

老師能幫忙解讀下財稅[2010]121號文件號嗎，關(guān)于房產(chǎn)稅這部分的，稅務(wù)這邊核實我司房產(chǎn)稅情況，有說購地價+土地開發(fā)成本=房產(chǎn)原值合計數(shù)。上面這個文件是不是這個邏輯呢？

2.【多選題】甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下（1）經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓(2）經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得一塊土地使用權(quán)，甲公司擬在該土地上建造商品房（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量：(4）將原自用的土地改為出租，不考慮其他因素，會計處理的表述中，正確的有（). A．拍賣取得用于建造辦公樓的土地確認為無形資產(chǎn) B．交換取得用于建造商品房的土地確認為存貨 C．購入廠房取得的土地確認為固定資產(chǎn) D．將自用改為出租的土地從租賃期開始日起確認為投資性房地產(chǎn)，說出選的原因，不選的原因，并把錯的改成正確的