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甲房東租房300平方給張三開(kāi)設(shè)一家A個(gè)體戶(hù),張三根據(jù)業(yè)務(wù)情況在300平方內(nèi)分割出100平方又以自己作為經(jīng)營(yíng)者開(kāi)設(shè)了一家B個(gè)體戶(hù)。并且A個(gè)體戶(hù)與B個(gè)體戶(hù)簽訂了轉(zhuǎn)租合同,問(wèn)這個(gè)轉(zhuǎn)租合同的租金如何確定,?

2023-10-27 23:11
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-10-27 23:20

你好,這兩家公司都一個(gè)人開(kāi)的,所以租金如何確定可以以同地段的租金市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定

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快賬用戶(hù)2165 追問(wèn) 2023-10-27 23:36

如果租金為零可不可以?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:38

可以的,但是收租方依然是要按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)交稅。

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快賬用戶(hù)2165 追問(wèn) 2023-10-27 23:40

交的除了房產(chǎn)稅還有什么稅?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:41

個(gè)體戶(hù)就交增值稅,個(gè)稅。

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快賬用戶(hù)2165 追問(wèn) 2023-10-27 23:42

A個(gè)體戶(hù)收取的是租金收入,交的也是增值稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:45

是的,你去稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票的時(shí)候就需要交

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快賬用戶(hù)2165 追問(wèn) 2023-10-27 23:47

自己不能開(kāi)票嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:49

你自己有開(kāi)票軟件也可以開(kāi)的

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快賬用戶(hù)2165 追問(wèn) 2023-10-27 23:50

但這兩家個(gè)體戶(hù)剛成立,一般都是定額定率征收不用查賬。那這個(gè)稅還要交嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:59

一般有租金收入都是要交的

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你好,這兩家公司都一個(gè)人開(kāi)的,所以租金如何確定可以以同地段的租金市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定
2023-10-27
同一個(gè)經(jīng)營(yíng)者的轉(zhuǎn)租合同中的租金如果沒(méi)有稅務(wù)是不認(rèn)可的。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第六十一條規(guī)定,個(gè)人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),取得的所得應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。因此,如果A個(gè)體戶(hù)將房屋轉(zhuǎn)租給B個(gè)體戶(hù),需要按照規(guī)定繳納個(gè)人所得稅,否則合同中的租金將不被認(rèn)可。此外,轉(zhuǎn)租房屋還需要遵守相關(guān)的法律法規(guī),如《合同法》等
2023-10-30
同學(xué)您好 這個(gè)實(shí)際開(kāi)票金額大于原始單據(jù)的金額,有一定的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),多轉(zhuǎn)給個(gè)體工商戶(hù)的錢(qián)會(huì)退還嗎?
2021-02-23
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2025-06-30
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