根據(jù)不同種類的物權內(nèi)在本質(zhì)特征不同，可以將物權進行若干劃分，關于劃分種類的說法，下列表述中正確的有（） A.所有權是自物權，抵押權是他物權 B.動產(chǎn)物權變動的生效要件是交付，不動產(chǎn)物權變動的生效要件是登記 C.從物權可以脫離主物權獨立存在 D.絕大多數(shù)動產(chǎn)物權均為非登記物權 E.建筑物區(qū)分所有權屬于準物權 答案：ABD 從物權的存在必須以主權利的存在為前提。建筑物區(qū)分所有權屬于普通物權。 老師：E項錯哪里了，準 物權是什么東西？普通物權又是什么概念？

根據(jù)物權法律制度規(guī)定，下列用益物權中，具有從屬性的是（　　）。 A.甲在自有房屋上為他人設立的永久居住權 B.乙向集體組織申請獲得的宅基地使用權 C.丙在其承包地上為他人設立的取水地役權 D.丁自債務人處受讓的用以抵債的建設用地使用權 正確答案 : C 【知識點】地役權 答案解析 : 選項C：地役權是從物權，具有從屬性。 A、B、D選項如何理解辨析？

根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關于物權取得的說法中，正確的有（??）。 A.動產(chǎn)與不動產(chǎn)均可以適用善意取得 B.不動產(chǎn)物權非經(jīng)登記不能取得 C.所有權和他物權均可以適用善意取得 D.動產(chǎn)物權非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權的，屬于依法律行為以外的法律事實而取得的所有權 正確答案 : A,C,E 【知識點】物權變動 問題：C選項，善意取得是基于對方無權處分，適用于他物權吧如果有權處分就不是善意取得了？

下列有關用益物權的說法中，正確的是（　?。?。 A.用益物權是完全物權 B.用益物權屬于對人權 C.用益物權的客體包括不動產(chǎn)和動產(chǎn) D.用益物權屬于價值權 【答案】C 什么是價值權？ 價值權是包括了占有、使用、收益和處分嗎？

根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關于物權取得的說法中，正確的有（??）。 A.動產(chǎn)與不動產(chǎn)均可以適用善意取得 B.不動產(chǎn)物權非經(jīng)登記不能取得 C.所有權和他物權均可以適用善意取得 D.動產(chǎn)物權非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權的，屬于依法律行為以外的法律事實而取得的所有權 正確答案 : A,C,E 【知識點】物權變動 問題：C選項，他物權有哪些？