尊敬的老師好，首先祝您節(jié)日快樂(lè)！ 想咨詢您兩個(gè)問(wèn)題，望您賜教： 1、公司購(gòu)買了7套房產(chǎn)，目前還未交房，僅付了房款并拿到對(duì)方開(kāi)出的發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)要如何做賬，如何提折舊，按多長(zhǎng)時(shí)間提折舊呢？ 2、公司上一位會(huì)計(jì)在收款和付款時(shí)并未建立二級(jí)科目，而是直接將款項(xiàng)放入應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款等科目中，有的科目也不知道她放在了哪里，目前收到了幾家公司的退款，按正常做賬是照原分錄做賬單分錄沖掉，可是現(xiàn)在不知道她原分錄做的啥科目，公司成立十幾年了，翻賬來(lái)看工作量太大，請(qǐng)問(wèn)老師，我該怎么處理比較合適??？？

老師，我們是專升本培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 2020.7.1的時(shí)候，開(kāi)發(fā)了趣升本APP 。就用了現(xiàn)有的公司，盛中教育科技集團(tuán)有限公司 的公戶，同時(shí)做賬報(bào)稅呢 2021.1.1老板新注冊(cè)了一家趣升本教育科技集團(tuán) 有限公司 公戶用的也是趣升本的了。 但是盛中金蝶賬上有，固定資產(chǎn)，沒(méi)有計(jì)提完折舊， 還有實(shí)收資本貸方余額，其他應(yīng)收款(押金)，還有其他應(yīng)付款(工作服扣款，2021.9.1返還給員工的。)，還有借款20萬(wàn)，2021.5.1還給對(duì)方。還有未確認(rèn)收入的預(yù)收賬款，這些款都得從新公司趣升本研處理。我該怎么處理這兩家公司賬務(wù)呢？

1.2020年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬(wàn)元；兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？2.承上題，甲公司按月計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0；土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？(主要第二題不會(huì)，土地使用權(quán)折舊用不用把之前計(jì)提攤銷的16.50的一半減去)

老師 我碰到個(gè)問(wèn)題實(shí)在不知道怎么辦了。以前公司的賬都是代賬做的。時(shí)間順序是這樣的，2018.3月份公司購(gòu)買車子(附電子回單一張） 憑證如下 借：武漢恒信馳星汽車銷售有限公司 59萬(wàn) 貸 銀行存款 59萬(wàn) 2019.4 收到車輛發(fā)票 借 固定資產(chǎn) -車輛 75 進(jìn)項(xiàng) 12 貸 其他應(yīng)付款 --王某 87 然后到了19年末 又把王某的87萬(wàn) 轉(zhuǎn)給了 陳某 張某 如 借 其他應(yīng)付款 -王某 87 貸 其他應(yīng)付款-陳某 32 --張某 55 這樣 王某余額為零了 ， 但是應(yīng)付賬款--恒星汽車有限公司還有掛賬 59萬(wàn) 我應(yīng)該如何清理呢 老師 麻煩詳細(xì)一點(diǎn)

老師 我碰到個(gè)問(wèn)題實(shí)在不知道怎么辦了。以前公司的賬都是代賬做的。時(shí)間順序是這樣的，2018.3月份公司購(gòu)買車子(附電子回單一張） 憑證如下 借：武漢恒信馳星汽車銷售有限公司 59萬(wàn) 貸 銀行存款 59萬(wàn) 2019.4 收到車輛發(fā)票 借 固定資產(chǎn) -車輛 75 進(jìn)項(xiàng) 12 貸 其他應(yīng)付款 --王某 87 然后到了19年末 又把王某的87萬(wàn) 轉(zhuǎn)給了 陳某 張某 如 借 其他應(yīng)付款 -王某 87 貸 其他應(yīng)付款-陳某 32 --張某 55 這樣 王某余額為零了 ， 但是應(yīng)付賬款--恒星汽車有限公司還有掛賬 59萬(wàn) 我應(yīng)該如何清理呢 老師 麻煩詳細(xì)一點(diǎn) 然后到2022年 我理賬 ，想把那個(gè)應(yīng)付賬款-恒星汽車借方59萬(wàn)清掉 ，做了借 其他應(yīng)付-王 87 貸 應(yīng)付賬款-恒星 59萬(wàn) 長(zhǎng)期借款-車貸 28萬(wàn) 這樣就我應(yīng)付賬款清理了，但是 其他應(yīng)付款又掛了這么多 。 實(shí)際上 買這個(gè)車 就是公司付了59萬(wàn) ，每月通過(guò)王培付貸款 共28萬(wàn) 不應(yīng)該有這么多余額 我應(yīng)該如何清理啊