這個(gè)規(guī)定適用于抵押，質(zhì)押，這種擔(dān)保物權(quán)嗎

我需要查詢一下，因?yàn)樵睦锩鏇]有看到這個(gè)。

我是這樣理解的，文件規(guī)定是債權(quán)，只要咱們屬于債權(quán)，這個(gè)范圍之內(nèi)它就適合這個(gè)政策。

再有就像抵押和質(zhì)押，這個(gè)一般是不允許轉(zhuǎn)讓的。

老師，麻煩看下這道題目，我理解的是，這個(gè)債權(quán)的轉(zhuǎn)移并沒有經(jīng)過抵押人的同意，對(duì)于抵押人來說就是不發(fā)生轉(zhuǎn)移的效力，但是題目說債權(quán)轉(zhuǎn)移，擔(dān)保物權(quán)也轉(zhuǎn)移

所以我在想說債法中的關(guān)于債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移的說法是不是只是適用于保證，因?yàn)榈盅汉唾|(zhì)押這個(gè)屬于物權(quán)法，不能用債法的規(guī)定

好，這個(gè)我需要查一下文件，我晚一些回復(fù)你。

你好 買方無法取得所有權(quán)。3.對(duì)已經(jīng)被抵押的財(cái)產(chǎn)，在權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)與收益的情況下仍可轉(zhuǎn)讓。（注意這里是以《民法典》生效后，沒有約定必須抵押權(quán)人同意才能轉(zhuǎn)讓為前提）《民法典》的調(diào)整加強(qiáng)了財(cái)產(chǎn)的流動(dòng)性，降低了交易成本，對(duì)相關(guān)交易結(jié)構(gòu)有很大影響。假設(shè)：甲有一套房，價(jià)格1000萬，為公司對(duì)外的700萬欠款辦理了抵押擔(dān)保，乙同意購買。目前可行的做法大致是：甲乙簽訂買賣合同，乙支付700萬（一般直接付給債權(quán)人）把該筆貸款還清，甲與債權(quán)人配合注銷抵押登記，然后甲再把房產(chǎn)過戶給乙，乙支付尾款300萬。也就是說，乙需要支付1000萬房款。當(dāng)然，乙取得房產(chǎn)之后可以再另外申請(qǐng)抵押貸款。而《民法典》后的做法可以是：甲乙簽訂買賣合同，乙向甲支付300萬，即可實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的過戶?！鄬?duì)于之前，交易手續(xù)簡便了，資金成本降低了很多。4.對(duì)于有效設(shè)立質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)，需要取得質(zhì)權(quán)人的配合才能轉(zhuǎn)讓。此時(shí)可以待質(zhì)權(quán)人與質(zhì)押人雙方同意注銷后，再簽訂買賣或轉(zhuǎn)讓合同。也可以先簽訂合同，但以質(zhì)權(quán)的注銷為履行合同義務(wù)的先決條件。某些情況下，還可能由轉(zhuǎn)讓方、受讓方、質(zhì)權(quán)人三方一起，共同簽署一份協(xié)議，整體來處理此次交易。但總之，質(zhì)權(quán)人的利益肯定要得到保障才會(huì)同意該轉(zhuǎn)讓。5.對(duì)于有質(zhì)權(quán)登記的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓，可以轉(zhuǎn)讓，但需要詳細(xì)核算。也就是說，這個(gè)應(yīng)收賬款金額要減去所擔(dān)保的債務(wù)，剩下的才是受讓方可以要求應(yīng)收賬款債務(wù)人償還的款項(xiàng)。?綜合以上分析，我們大致可以這樣總結(jié)：?抵押財(cái)產(chǎn)仍可轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不影響抵押權(quán)；質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓一般仍需要質(zhì)權(quán)人同意配合，受讓人才能取得財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

https://mp.weixin.qq.com/s/kuqf5LUpxI4DnpwdqzGmeQ 你好，這個(gè)有對(duì)這個(gè)具體解釋的文件，民法典有最新的變化需要通知債權(quán)人的。

好的，我理解了，辛苦老師