合同編號：XXXXXX 借款購房合同 本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂： 借款人：XXXXXXXX公司（以下簡稱“公司”） 地址：XXXXXXXX 法定代表人：XXXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXXX 貸款人：XXXXXXXX法人（以下簡稱“法人”） 地址：XXXXXXXX 法定代表人：XXXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXXX 鑒于公司希望購買房產(chǎn)，且法人愿意向公司提供借款，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、合同基本信息 1.合同起止日期：本合同自簽訂之日起生效，至購房款項全部清償之日止。 2.締約雙方：借款方為公司，貸款方為法人。 3.借款金額：人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXXXX元整）。 4.借款利率：年利率為XX%，自借款發(fā)放之日起開始計算。 5.還款方式：等額本息還款，每月還款一次，共分XX期償還，每期還款金額為人民幣XXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXX元整）。 二、借款條款 1.借款用途：公司本次借款僅限于購買位于XXXXXXXX的房產(chǎn)，不得挪作他用。 2.借款期限：自合同簽訂之日起計算，共XX個月。 3.利率：借款利率為年利率XX%，自借款發(fā)放之日起開始計算。 4.還款方式：等額本息還款，每月還款一次，共分XX期償還，每期還款金額為人民幣XXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXX元整）。 5.權(quán)利義務(wù)：公司有義務(wù)按約還款，并承擔(dān)與購房相關(guān)的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用；法人有義務(wù)在約定時間內(nèi)放款，并享有到期收回本金及利息的權(quán)利。 三、還貸條款 1.還貸時間：自合同簽訂之日起XX個月內(nèi)清償全部借款本息。 2.還貸方式：每月等額本息還款，共分XX期償還，每期還款金額為人民幣XXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXX元整）。 3.逾期還款：若公司未按照約定時間還款，應(yīng)按照約定利率上浮50%支付逾期利息。 四、法律條款 1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。 2.若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。 五、其他條款 1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 2.若公司提前清償全部借款本息，則法人應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，并退還公司相應(yīng)的利息。 3.若法人提前收回全部借款本息，則公司應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。 4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。 5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 六、合同生效及變更通知 1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 2.本合同如有變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。 3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并簽訂書面協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同名稱：公司和法人借款買房協(xié)議 起止日期：本合同自簽署之日起生效，至房屋購買完成并歸還全部借款止。 締約雙方：出借方為__________公司（以下簡稱“公司”），借款方為__________法人（以下簡稱“法人”）。 借款金額：公司向法人借款人民幣__________元（以下簡稱“元”）用于購買房屋。 借款利率：借款利率為年利率__________%，自借款發(fā)放之日起計算。 還款方式：法人應(yīng)按照約定的時間和金額逐月償還借款本金和利息，直至全部還清為止。 1.借款用途 借款僅用于購買位于__________的房屋，不得挪作他用。房屋的具體位置、面積、價格等詳見本合同附錄1。 1.還款義務(wù) 法人應(yīng)按照約定時間、金額和方式償還借款本金和利息。具體還款計劃如下： （1）每月還款本金：__________元； （2）每月還款利息：以當(dāng)月未償還本金余額為基數(shù)，按照年利率__________%計算。 1.逾期還款責(zé)任 如果法人未按照約定時間、金額和方式還款，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任： （1）支付逾期利息：以逾期本金余額為基數(shù)，按照年利率__________%計算； （2）支付違約金：按照借款總金額的__________%支付； （3）其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。 1.解決爭議的方式 如果因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 1.法律適用和爭議解決機(jī)構(gòu) 本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。