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個(gè)人出租非住房給公司,到稅務(wù)局代開(kāi)普通發(fā)票,個(gè)人都需要繳納什么稅金?

2023-09-12 14:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-09-12 14:16

出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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快賬用戶2769 追問(wèn) 2023-09-12 14:50

老師,開(kāi)普通發(fā)票還需要交增值稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-09-12 14:52

月租10萬(wàn)以上就要交增值稅

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快賬用戶2769 追問(wèn) 2023-09-12 16:45

好的老師,那就是十萬(wàn)以下開(kāi)普票,其他稅金計(jì)算就是全額計(jì)算,不用算不含稅金額了對(duì)嗎?

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齊紅老師 解答 2023-09-12 16:52

你好,還是要按不含稅金額算,開(kāi)票還是5%,只是不交增值稅及附加

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快賬用戶2769 追問(wèn) 2023-09-12 17:24

好的老師,謝謝

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齊紅老師 解答 2023-09-12 17:26

不客氣,祝你工作順利!感覺(jué)滿意的話,麻煩給個(gè)5星好評(píng)哦。

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2023-09-12
公司房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅: 出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費(fèi)附加:教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等
2022-12-03
同學(xué)你好 這個(gè)是百分之二十
2022-01-12
增值稅如果開(kāi)專票的話,56000/1.05乘以5% 附加稅等于繳納的增值稅*7%/2 印花稅56000/1.05*千分之一減半 房產(chǎn)稅56000/1.05*6% 個(gè)人所得稅56000/1.05*0.5-2%這個(gè)個(gè)稅有差異,有些地方是按照2%十來(lái)的。
2023-04-13
你好 個(gè)稅? 附加稅 房產(chǎn)稅 土地稅 印花稅?
2021-09-10
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