3.(8分）小東是北京市朝陽區(qū)A公司的技術骨干。假設2019年小東的稅款繳納情況如下：(1)2019年1月1日，出租自有商鋪給乙公司，合同約定租期一年，月租金3500元，按照國家規(guī)定繳納除個人所得稅外的其他稅費200元，繳納個人所得稅500元。(2)2019年6月，轉讓設備一臺，取得轉讓收入6000元，該設備原價5000元，轉讓時支付的有關費用200元，扣繳的個人所得稅為160元。(3）取得本公司股權分紅20000元，扣繳個人所得稅4000元。(4）購買國債取得利息收入2000元。(5）購買企業(yè)債券取得利息收1500元，沒有扣繳個人所得稅。求個人所得稅

居民納稅人小王2020年取得如下所得： 1、取得任職的公司發(fā)放的全年工資20萬元，按照國家規(guī)定的標準繳納了三險一金3萬元，另有符合條件的專項附加扣除2萬元 2、收到B技術公司支付的設計費5000元 3、收到C出版社支付的稿酬4萬元 4、提供著作權使用權給某出版社取得一次性收入10萬元 5、投資的有限合伙企業(yè)，按照約定比例分得經營所得25萬元 6、7月，將100萬元出借給朋友的公司收到借款利息5萬元 7、9月轉讓一套住房轉讓收入200萬元，購置價格100萬元，轉讓時支付合理費用5萬元 8、10月在某商場的宣傳活動中，獲贈價值2000元的跑步機 9、將自有的商鋪出租給他人使用，收取當月租金5000元 、、請問個人所得稅如何計算

本公司主營業(yè)務是租賃農民的土地使用稅，然后將土地使用權轉租給其他的農業(yè)生產者，賺取差價。2022年與一個自然人簽訂了805萬的土地租賃合同，將一塊土地租賃給自然人，但是自然人簽訂了后沒有繳納土地租賃，年末確認收入時，公司認為只能收入160萬的租賃費，期末做賬借應收賬款160萬貸主營業(yè)務收入160萬。同時結轉土地租賃成本760萬。請問老師，公司未按照合同確認805萬收入，而是確認160萬收入，是否合理？是否違反企業(yè)所得稅法。

老師好，我們是一家物業(yè)公司，收取業(yè)主的水電費，是代收代繳，沒有做到主營業(yè)務收入，掛的其他應付款-水電費，因為水電費，每月都要給水廠電力部門支付，實際水電費總體來說，我們是不賺錢，甚至是虧損的。但有的業(yè)主或商鋪租戶，要求開具水電費電子發(fā)票。依據發(fā)票，又要做進收入，又要繳納增值稅，這個問題怎么處理，或怎么做賬？麻煩老師了。

請問老師，我們公司是一般納稅人，主要是靠收取商鋪租金和物業(yè)費為營業(yè)收入，中途有些商鋪合同未到期轉讓其他人經營，公司會收取一萬左右的轉讓手續(xù)費，該如何入賬