老師好，商混公司一把納稅人把自己土地轉(zhuǎn)讓，當(dāng)時取得時候出讓金170萬，現(xiàn)在評估96萬，需要繳納哪些稅？開票按5%嗎
你好，現(xiàn)在評估96萬，實際處置價款也是96萬？?
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老師，您好，想咨詢一下，我公司有2個自然人股東，小股東要把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大股東，這個股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的個稅要怎么繳的，可以直接按凈資產(chǎn)賬面數(shù)嗎？我公司有個特殊情況，就是名下有涉及到已經(jīng)取得的劃撥土地，之前花了一些錢但沒有入賬，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候需要將劃撥土地評估入賬嗎？ 這樣地塊評估入賬會影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的個稅嗎？ 另外如果地塊評估入賬影響個稅計算，那之前發(fā)生的地塊支出未入賬成本可以作為扣減項計個人所得稅嗎？
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1.甲企業(yè)是一般納稅人，位于市區(qū)，2019年9月1日轉(zhuǎn)讓一處2017年6月1日購置的倉庫，其購置和轉(zhuǎn)讓情況如下： （1）2017年6月1日購置該倉庫時取得的發(fā)票上注明的價款為500萬元，另支付契稅款20萬元并取得契稅完稅憑證。 （2）由于某些原因在轉(zhuǎn)讓倉庫時未能取得評估價格。 （3）轉(zhuǎn)讓倉庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上記載的金額為不含稅800萬元，并按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金。 要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題，需計算出合計數(shù)。（1）計算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫時應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、印花稅。 （2）計算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫計征土地增值稅時允許扣除的金額。 （3）計算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫應(yīng)繳納的土地增值稅。
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甲市某公司為增值稅一般納稅人，2021年5月主要經(jīng)營業(yè)務(wù)如下： （1）整體出售一幢位于乙市的酒店，不含稅總價款為16500萬元。 （2）該公司轉(zhuǎn)讓時無法取得該酒店的評估價格，扣除項目金額按照發(fā)票所載金額確定（暫不考慮印花稅）。 （3）該酒店于2018年8月購進(jìn)用于經(jīng)營，取得的增值稅專用發(fā)票上注明金額11000萬元；在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，繳納契稅330萬元，取得契稅完稅憑證；其他準(zhǔn)予扣除的“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”為18.29萬元；轉(zhuǎn)讓前累計發(fā)生貸款利息支出1058.75萬元、裝修支出1000萬元。 土地增值稅怎么算。
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老師您好，公司建廠房的時候本來那個土地應(yīng)該是政府負(fù)責(zé)把場地整平整然后公司進(jìn)場建廠房 ，后來政府說我們自己辦的話就補(bǔ)貼50萬給我們 。老板就選擇的自己整理地面，讓政府補(bǔ)貼 ，現(xiàn)在政府需要我們開具收到這50萬的發(fā)票 ，我們是制造企業(yè)農(nóng)產(chǎn)品 ，請問我這個可以開什么發(fā)票給政府？ 需要繳稅嗎 我們公司是一般納稅人
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老師好，公司一般納稅人出讓一塊去2010年取得的土地，當(dāng)時出讓金171萬，現(xiàn)在評估96萬，需要繳納哪些稅？開票稅率是5%嗎？
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老師，請問稅負(fù)怎么算
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是的，老師
這個具體繳納哪些稅？怎么計算
你好，因為沒有增值，不需要繳納增值稅。 沒有增值稅，就沒有附加稅的，也沒有所得稅。 一般納稅人處置土地，是按9%的稅率才是的?
2016年購入的是不是應(yīng)該簡易計稅按5%開票
你好，2016年4月1日之前購進(jìn)，現(xiàn)在處置是按5%的稅率?
老師，申報系統(tǒng)自動遞減增值稅嗎？
這個開票的項目和編碼是什么
你好，到底是一般計稅，還是簡易計稅的呢？?
公司采用一般計稅，但是有針對土地的政策說是可以采用5%
你好，你這樣就是相互矛盾了 公司采用一般計稅，那稅率就是按9%才是 采用5%，那說明是簡易計稅，而不是一般計稅啊
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)第三條規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
這個政策適用所有企業(yè)嗎？
你好，這個政策是適用所有企業(yè)的
我公司的土地滿足這個條件
你好，那需要單位本身是簡易計稅，才是這樣的稅率啊?
只用采用簡易計稅才能使用這個政策5，一般計稅還是9
你好，是的，是這樣的