但是按流程開了購(gòu)房發(fā)票給公司，如何證明未過戶呢？

房產(chǎn)證 這個(gè)以過戶為準(zhǔn)。

這樣的發(fā)票

得有房產(chǎn)證書的，你們得辦理過戶。

因?yàn)橘I過來就是為了拆遷所以沒有過戶辦理新的房產(chǎn)證，但現(xiàn)在房子是在要交稅嗎

需要的，需要繳納的。

老師好，今天下午我去稅局就我公司的這種情況問了稅政科答復(fù)說可以不上房產(chǎn)稅，就所得稅方面還說可以把資產(chǎn)的價(jià)值記成土地的價(jià)值 。那我取得的購(gòu)房發(fā)票該怎么入賬呢

資產(chǎn)的價(jià)值繼承土地的價(jià)值是什么意思啊？就是這個(gè)房屋的做成無形資產(chǎn)嗎？

我也是不明白他這個(gè)是什么意思 因?yàn)樗嵌悇?wù)嘛 ，可能不懂賬務(wù)處理我就沒有多問 ，所以我想來問老師是不是還有其他的處理方式？ 我原來取的發(fā)票的時(shí)候 我是記成了固定資產(chǎn) 。

不太清楚，沒有看懂什么意思

就是說本來公司(非房開公司)的這塊土地上的住戶跟公司簽訂了協(xié)議應(yīng)該配合公司注銷他們的房產(chǎn)證以便整合土地進(jìn)行開發(fā)之后讓他們做回遷戶，公司開始拆房后他們又反悔導(dǎo)致打官司，最后公司勝訴但原住戶仍不愿意搬離和注銷房產(chǎn)證，公司為了整合土地就用協(xié)議和判決書到稅局開了購(gòu)房發(fā)票(并沒有購(gòu)房款的實(shí)際支付 )從而注銷了這些房主的房產(chǎn)證 ，產(chǎn)權(quán)中心在辦理注銷的時(shí)候是在原房主的名下直接注銷的并未走給我公司辦理新的房產(chǎn)證并進(jìn)行注銷的流程，也因此整合后我公司取得的新的產(chǎn)權(quán)證書只是土地的產(chǎn)權(quán)證書，上面沒有房產(chǎn)證和附著物的登記 ?，F(xiàn)在這些房子仍然存在但是是原來的住戶在住 ，所以稅局說我們公司可以不交房產(chǎn)稅 。問:

問該購(gòu)房發(fā)票是開給公司的那我把票上記錄的購(gòu)房金額記入固定資產(chǎn)對(duì)不對(duì)呢

是的 但是你們沒有過戶 你做固定資產(chǎn)不合適了 能重新開的嗎 s不能的話借無形資產(chǎn) 貸銀行存款

沒看懂老師的回答，發(fā)票肯定是不能重新開的否則無法注銷住戶的房產(chǎn)證，這個(gè)購(gòu)房發(fā)票我該怎么入賬呢？

借無形資產(chǎn)貸銀行存款

老師能解釋一下為什么這么做分錄么？因?yàn)楫吘迟?gòu)房款現(xiàn)在未實(shí)際支付后期拆房后也不用付(只付了相關(guān)稅費(fèi))，你記入無形資產(chǎn)的話那拆房后又怎么處理呢？

不是你稅務(wù)局要求這么做的嗎？

稅局的人不是要求只是建議因不知道對(duì)不對(duì) 所以想問老師正確的做法應(yīng)該是怎樣的？