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Q

年初我公司依法院判決為據(jù)以交易形式向個人購入5套住房(未實際支付購房款只繳納了相關(guān)的契稅) 目的是購來拆遷后整合土地，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)中心并未就5套房給我公司作權(quán)屬登記就直接用原房主的房產(chǎn)證作了注銷房產(chǎn)的登記(經(jīng)查絢得知產(chǎn)權(quán)中心電腦上注銷批復(fù)理由是依判決 、經(jīng)協(xié)議， 客體已消失 故作注銷 ，中心對注銷理由不出書面回執(zhí)也不給拍照留據(jù)，實際上該房產(chǎn)尚未拆除)，問:我公司現(xiàn)在涉及交房產(chǎn)稅嗎？

2021-10-28 18:03
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2021-10-28 18:32

那你這種已經(jīng)注銷了房產(chǎn)登記，你這個就現(xiàn)在不用繳納房產(chǎn)稅了。

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快賬用戶6616 追問 2021-10-28 18:49

年初購入時依發(fā)票金額做了賬:借固定資產(chǎn) 貸其他應(yīng)付款 ，并把交的契稅也入了固定資產(chǎn) ，問:那現(xiàn)在也不用交房產(chǎn)稅了 ，賬務(wù)處理我該怎么做呢 ？

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齊紅老師 解答 2021-10-28 19:22

借，固定資產(chǎn)清理 貸，固定資產(chǎn) 借，營業(yè)外支出等 貸，固定資產(chǎn)清理

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快賬用戶6616 追問 2021-10-28 19:46

哦，那就是做報廢毀損處理的分錄了，因?qū)嶋H未拆除，不會有營業(yè)外收入，這樣會有什么影響嗎？

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齊紅老師 解答 2021-10-28 20:37

這個按你實際情況來，不影響的

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快賬用戶6616 追問 2021-10-28 20:55

好的，謝謝木木老師！

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齊紅老師 解答 2021-10-28 20:57

不客氣，祝你工作愉快

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那你這種已經(jīng)注銷了房產(chǎn)登記，你這個就現(xiàn)在不用繳納房產(chǎn)稅了。
2021-10-28
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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