我司（非房地產(chǎn)公司）有一項(xiàng)土地使用權(quán)，計(jì)入無形資產(chǎn)。未來打算在該地上建房，房子用于出租。那么土地使用權(quán)是否要計(jì)入開發(fā)成本。
你好，未來打算在該地上建房，房子用于出租 根據(jù)你這個(gè)描述，那土地使用權(quán)的支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入? 投資性房地產(chǎn)? 才是的
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公司購入土地自建廠房，如果土地有相應(yīng)證件計(jì)入無形資產(chǎn)核算，在使用期限內(nèi)攤銷，建造的廠房按照固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)和房屋分別核算；如果土地沒有相應(yīng)證件，土地計(jì)入在建工程，等建成轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，那么土地使用權(quán)和房租一起作為固定資產(chǎn)核算，是這樣嗎？
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請(qǐng)問在購入土地使用權(quán)上建造的辦公樓出租時(shí)，首先，在辦公樓出租前，土地使用權(quán)和辦公樓應(yīng)分別作為無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)核算；還是合并作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)核算？出租時(shí)，土地使用權(quán)和在土地使用權(quán)上辦公樓應(yīng)合并在投資性房地產(chǎn)科目核算；還是土地使用權(quán)和辦公樓分開兩項(xiàng)投資性房地產(chǎn)核算呢？
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13.多選題下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。A工業(yè)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算B工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算C工業(yè)企業(yè)將租出的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算
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完成辨析判斷下列項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)?無形資產(chǎn)?投資性房地產(chǎn)?存貨?1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造對(duì)外出售房屋建筑物的土地使用權(quán)2.已出租的土地使用權(quán)3.自的房產(chǎn)4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房5.用于經(jīng)營租賃的房產(chǎn)6.用于建造自用房產(chǎn)的土地使用權(quán)7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有準(zhǔn)備增值后出售的商品房8.自用的房地產(chǎn)9.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)10.用于賺取租金或資本增值的土地使用權(quán)11其他土地使用權(quán)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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請(qǐng)問，土地使用權(quán)計(jì)入無形資產(chǎn)，房子計(jì)入固定資產(chǎn)，前者是不是歷史遺留問題，現(xiàn)在不用買土地使用權(quán)了？公司買房子把買價(jià)計(jì)入固定資產(chǎn)，沒有土地使用權(quán)的費(fèi)用吧？
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企業(yè)為增資擴(kuò)股，收到外部機(jī)構(gòu)投入的資本時(shí)，為什么是計(jì)入實(shí)收資本科目，而不是計(jì)入股本科目呢，兩個(gè)會(huì)計(jì)科目有什么區(qū)別呢？
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老師，物業(yè)公司，實(shí)際工作中，如果很多業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)，那么是否按照實(shí)際收款的物業(yè)費(fèi)申報(bào)增值稅，那些未繳納的待繳納后申報(bào)增值稅
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老師，你好，我公司把我開了，稅務(wù)那塊客戶開票我開出去了，合同客戶一直沒蓋章回傳，請(qǐng)問交接時(shí)備注清楚我已經(jīng)催客戶回傳蓋章，客戶沒蓋章，這樣交接，以后稅務(wù)查到了會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)嗎
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老師老房產(chǎn)土地稅都是按年稅率計(jì)算嗎
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老師。晚上好。我們公司的充電樁稅局發(fā)現(xiàn)用2024年電量大，喊公司自查是否是自用或者是銷售電。2024年的電費(fèi)都是本公司繳納的，實(shí)際這個(gè)充電樁的情況是一部分自用，一部分是給老板名下的另一個(gè)公交車公司的公交車充電用。公交車公司也一直沒有跟我們公司結(jié)算也沒有轉(zhuǎn)錢給我們公司。那么，現(xiàn)在我們公司是不是在這個(gè)月開具銷售收入的票給公交公司，并喊公交公司結(jié)算這個(gè)電費(fèi)。然后我們公司在七月再補(bǔ)申報(bào)這個(gè)稅。這樣操作是可行的嗎？
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老師你好，我們是一家建筑企業(yè)?？偣驹诤幽?，在河北省的一個(gè)地級(jí)市承包了一個(gè)項(xiàng)目，并在當(dāng)?shù)爻闪⒘艘患要?dú)立核算的分公司，就是在收到預(yù)收款的時(shí)候，用不用預(yù)交稅費(fèi)呢，是總公司交呢。還是分公司預(yù)交，
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那如果是打算持有增值后出售的，是計(jì)入什么
你好，僅僅是土地，還是建好的房屋？?
就是再建房屋的開發(fā)成本
你好，需要計(jì)入? 在建工程? 科目核算?
在建工程好了后轉(zhuǎn)入什么科目呢？
主要問的是這個(gè)啊老師
你好，在建工程好了后轉(zhuǎn)入：固定資產(chǎn)??
知道了?；氐筋}目的問題，土地使用權(quán)是直接從無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入開發(fā)成本，還是無形資產(chǎn)每年的攤銷轉(zhuǎn)入開發(fā)成本呢
你好，這個(gè)不是房地產(chǎn)企業(yè)，不應(yīng)當(dāng) 計(jì)入開發(fā)成本核算的。
那就是無形資產(chǎn)的攤銷計(jì)入開發(fā)成本么？如果是固定資產(chǎn)就是把攤銷計(jì)入固定資產(chǎn)成本么
你好，這個(gè)不是房地產(chǎn)企業(yè)，不應(yīng)當(dāng) 計(jì)入開發(fā)成本核算的。 （是針對(duì)這個(gè)回復(fù)有什么疑問嗎）
但是是屬于自建的投資性房地產(chǎn)啊 怎么沒有開發(fā)成本
你好，自建的投資性房地產(chǎn)，建造支出是計(jì)入?投資性房地產(chǎn)，而不是計(jì)入開發(fā)成本 開發(fā)成本，是房地產(chǎn)企業(yè)所特有的科目
好吧。那么最初的題目。這個(gè)土地使用權(quán)是一次性轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)成本，還是攤銷的時(shí)候逐步結(jié)轉(zhuǎn)至成本
你好 自建的投資性房地產(chǎn)，建造支出是計(jì)入?投資性房地產(chǎn)，而不是計(jì)入開發(fā)成本 如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是直接計(jì)入開發(fā)成本?
我意思土地使用權(quán)的攤銷是計(jì)入投資性房地產(chǎn)的吧？
你好 如果這里的土地是用做自建的投資性房地產(chǎn)，建造支出是計(jì)入?投資性房地產(chǎn)
那這里土地使用權(quán)的攤銷分錄怎么做呢？
你好，屬于自建的投資性房地產(chǎn)，土地使用權(quán)的攤銷分錄是 借：投資性房地產(chǎn)——在建，貸：累計(jì)攤銷?