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老師,您好!有個問題解決不了來請教一下,A加油站,B是油站法人,現(xiàn)在A加油站租給了C,加油站還是原來的加油站,法人也沒換,經(jīng)營管理收入支出什么的都是C,租金是從A加油站支付給B法人,現(xiàn)在這筆租金要怎么入賬合理化呢?B法人可以以什么內(nèi)容或者什么開票內(nèi)容給加油站合理拿到租金呢每個月?

2023-07-26 23:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-07-27 00:17

您好! 您可以這么理解 A加油站作為一個公司 其擁有的資產(chǎn)是加油站,你是把加油站作為一個打包資產(chǎn)出租給了C? 那么正常來說,如果租金從A支付給B,這是不合理的,需要C支付給A加油站(公司),這樣才能合理化 如果B作為法人兼股東的話,想拿到租金有兩個方法 1是分紅 2是作為工資發(fā)給B

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快賬用戶5026 追問 2023-07-27 08:41

老師,早上好。嗯,是的,C就從A支付租金給B,B本身就是法人,不可能開票給加油站吧,正常來說應(yīng)該是C支付給B吧?老師除了分紅跟發(fā)工資,還有什么合理的方法可以解決這個問題呢?因為B60多歲本身在領(lǐng)退休金了,給B發(fā)工資可以嗎?發(fā)多少合理?

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齊紅老師 解答 2023-07-27 21:36

您好! 在這個支付問題上您犯了有一個邏輯的錯誤 A作為公司個體,加油站的所有設(shè)備都是其資產(chǎn),B的正確稱呼應(yīng)該是法人代表(無論其是否為股東),所以C無論是個人還是個公司,租借A公司的資產(chǎn)所產(chǎn)生的收益都應(yīng)該把錢給A公司,而不是給B,B如果不是股東,僅僅有從A公司獲取勞務(wù)報酬的權(quán)利,如果是股東,則同時有分紅的權(quán)利。 退休也是可以發(fā)工資的,具體多少都是合理的,只要繳納個稅就行了

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快賬用戶5026 追問 2023-07-27 21:56

B就是老板也是法人,加油站就是B的,B把加油站出租給了C,盈虧都是C的,C每個月要付租金給B,但C以A油站名義付租金給B,這不合理,所以請教老師有什么更好的方法

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齊紅老師 解答 2023-07-27 22:04

您好! 我能理解你想表達(dá)的意思,您意思B作為股東擁有A公司的所有權(quán),所以將A出租給C B應(yīng)該獲得租金 我需要重復(fù)上面我所表達(dá)的觀點,A作為一家公司,他就是個一個法人個體,加油設(shè)備都是其資產(chǎn),B可以股東或者經(jīng)營者可以決定將A的設(shè)備等出租給C,但是所獲得收益不能直接給B,需要C支付給A,相關(guān)的租金收益是歸A公司所有的,因為A是一個獨立的法人個體,B只是其法人的代表,所以C應(yīng)該將租金給A A再將收益以工資或者分紅的形式給B 這是合理的 法律上有個明文禁止的行為就是將股東和企業(yè)法人的身份混同一體(專業(yè)名詞:股東人格混動),您目前所描述的行為就是混同行為

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快賬用戶5026 追問 2023-07-27 22:09

哦。那現(xiàn)在沒有其他的方法拿到這個租金了嗎?除了發(fā)工資?分紅個稅太高,是每個月支付幾萬的租金哦

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齊紅老師 解答 2023-07-27 22:25

您好! B如果想合法的拿到這筆錢,除了選擇繳納個稅外,沒有其他合法方式

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快賬用戶5026 追問 2023-07-27 22:46

好的,謝謝老師

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您好! 您可以這么理解 A加油站作為一個公司 其擁有的資產(chǎn)是加油站,你是把加油站作為一個打包資產(chǎn)出租給了C? 那么正常來說,如果租金從A支付給B,這是不合理的,需要C支付給A加油站(公司),這樣才能合理化 如果B作為法人兼股東的話,想拿到租金有兩個方法 1是分紅 2是作為工資發(fā)給B
2023-07-27
你好,同學(xué)。 你這是加油站開的預(yù)付款發(fā)票,充值類的發(fā)票。 你后面開具 出去,對應(yīng)的按預(yù)付款 充值類開具 出去的。
2020-11-11
同學(xué)你好 只是店面轉(zhuǎn)讓嗎? 2.開對應(yīng)的成本費用發(fā)票就可以了 3.這個是以公司名義再投資還是以法人自己的名義
2020-09-29
您好,是要求計算過程的是吧
2022-12-10
你好,學(xué)員 A可以向C賠償申請的 保管人D發(fā)現(xiàn)貨品有問題應(yīng)該告訴A的 A可以向D申請
2022-12-13
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