我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個點的租賃，可以依據(jù)主營，公攤能耗收入按9個點收取，我們開票也是9個點開的這個沒問題吧 問題二我們有收電費，開具13個點銷售貨物發(fā)票，可是我們增值稅申報表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務和無形資產不動產是藍色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項目剛運營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費，現(xiàn)場管理，垃圾清運費用，都是未開票的，當時賬上確認收入是按去掉9個點來算的，這樣對嗎？不對的話，應該按哪個來，增值稅申報表怎么填？賬怎么調整

請問老師，我們是一家專業(yè)做電商的公司，公司店鋪開了十幾家，各個平臺都有，內賬這塊，銀行賬戶都沒有分開用，除了店鋪的收支外，其他的都是混用支付寶和銀行卡作為日常的經營，還有自己制造加工，出納就是老板，平時采購付款就是老板，我內外賬都做，收付款沒有單據(jù)，只能根據(jù)銀行的出入做賬，老板說要無紙化辦公，說不用把付款收款憑證打印出來，只做電子憑證就行，但是要求把總賬做出來，目前公司非常混亂，經常有款項出入，卻不知道是什么用途，我要求再釘釘上提交付款和收款流程，但是還是有人不做，老板（出納）還是把款付出去，導致我做賬非常困難，請問老師，我怎么整改呢？憑證是不是要做出來要好點。

老師，國有企業(yè)不歸稅務局管嗎，為什么他們把我們發(fā)票丟了，喊我們走稅務局出證明，在我了解政策中，發(fā)票丟了，用我們銷售方記賬聯(lián)加蓋發(fā)票專用章復印件給他們作為記賬憑證就行了，但是這家國有企業(yè)非說這樣不行，要重新開，要么就是稅務局出證明，重新開涉及到我們重復交稅，紅沖的話，我們開給他發(fā)票是一般納稅人6個點稅率開，但是現(xiàn)在我們又是小規(guī)模1個點，稅率都不一樣了，又紅沖不到，打電話給專管員，專管員說如果管理他們稅務局非要喊稅務局出證明，請他們管理部門這個理由上來，我們根據(jù)他們理由回復。專管員都拿他們無語了，國家稅務總局2020年1號文件第四條就寫有發(fā)票丟失用銷售方的記賬聯(lián)復印加蓋發(fā)票專用章做賬就行，我就在我想，他們國有企業(yè)不適用國家稅務總局相關規(guī)定嗎

老師，“電子專票的紙質打印件不能單獨作為報銷入賬歸檔依據(jù)使用”這句話是什么意思呢？我們公司目前收到電子專票就是打印出來裝訂在憑證后面，原來的PDF文件并沒有保留，這樣是有問題的是嗎？

是這樣的：公司的賬還沒接回來我都有點頭疼了，因為他們報銷單是這樣的，采購貨款，包括購買軟件，進銷存那些都是沒有走付款申請單，紙質都沒就算了，那起碼線上申請的比如釘釘?shù)?，也沒打印出來作為原始憑證，釘釘?shù)膶懙牟皇歉犊钌暾?，是應付單，然后他們有一個這樣的形式就是：比如他朋友吃了飯，開了餐費發(fā)票是開到他公司抬頭，然后這單沒有走對公賬戶，又沒有現(xiàn)金出款，這單就給到代賬做賬，她們不會有疑問的嗎，因為一直以前不都是對應銀行流水或者庫存?zhèn)溆媒鸪隹畹膯幔€是說有發(fā)票也可以這樣，發(fā)票是正規(guī)開具的，就是這個操作有點我看不懂。包括這還有涉及到老板或者員工個人外出辦事開車的油費，員工的也是自己個人車那種，以及過路費那些，這些報銷又怎么處理，走公戶出可以的嗎。