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演示賬套

老師，我們企業(yè)有分公司，分公司的物業(yè)費(fèi)合作方跟我們企業(yè)簽訂的合同，開(kāi)發(fā)票開(kāi)給我們，物業(yè)費(fèi)是分公司打給我們企業(yè)，我們?cè)俅蚪o物業(yè)。你看這樣如何做賬？

2023-06-29 16:17

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-06-29 16:22

那實(shí)際服務(wù)是誰(shuí)提供，誰(shuí)和誰(shuí)企業(yè)的？

快賬用戶4776 追問(wèn) 2023-06-29 16:24

實(shí)際是分公司，倒是方式和我們企業(yè)也就是總公司簽訂的合同，發(fā)票開(kāi)給我們的。

齊紅老師解答 2023-06-29 16:26

那你們需要開(kāi)發(fā)票出去嗎？借銀行貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)，借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸銀行存款。

快賬用戶4776 追問(wèn) 2023-06-29 16:36

我們總公司不開(kāi)發(fā)票，是物業(yè)公司給我們總公司開(kāi)的發(fā)票?？赡芪覜](méi)說(shuō)明白，我的子公司和麗都物業(yè)合作，但是合同簽訂是總公司和麗都，然后子公司把錢(qián)打給總公司，總公司再打給麗都業(yè)務(wù)，麗都物業(yè)給總公司開(kāi)的發(fā)票。

齊紅老師解答 2023-06-29 16:37

那別人給你們錢(qián)，你們不做？如果做的話，你準(zhǔn)備做哪個(gè)科目？

快賬用戶4776 追問(wèn) 2023-06-29 16:38

我也不知道怎么做呢

齊紅老師解答 2023-06-29 16:42

所以你們得做收入，因?yàn)槟闶盏搅税l(fā)票，如果你們單位沒(méi)有利潤(rùn)，代收代付的，出委托書(shū)就可以的，發(fā)票也不應(yīng)該開(kāi)給你單位。

那實(shí)際服務(wù)是誰(shuí)提供，誰(shuí)和誰(shuí)企業(yè)的？

2023-06-29

同學(xué)您好：關(guān)于物業(yè)公司代收水電費(fèi)的開(kāi)票問(wèn)題，稅法有如下相關(guān)規(guī)定： 1.代收轉(zhuǎn)付且不賺取差價(jià)的情況： 2.賺取差價(jià)或額外收費(fèi)的情況：如果物業(yè)公司在代收水電費(fèi)的過(guò)程中賺取了差價(jià)，或者收取了手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，那么就屬于轉(zhuǎn)售行為。這種情況下，物業(yè)公司需要就這部分差價(jià)或手續(xù)費(fèi)等按照相關(guān)稅率繳納增值稅，并向業(yè)主開(kāi)具發(fā)票。例如，有的物業(yè)公司可能會(huì)因?yàn)樗姄p耗等原因，在代收水電費(fèi)的基礎(chǔ)上適當(dāng)加價(jià)向業(yè)主收取費(fèi)用，此時(shí)就需要開(kāi)票并納稅。總的來(lái)說(shuō)，您公司目前這種代收且不賺取差價(jià)、由自來(lái)水公司開(kāi)票給開(kāi)發(fā)企業(yè)的模式下，一般不需要給業(yè)主開(kāi)發(fā)票。但在實(shí)際操作中，建議您與當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)進(jìn)行進(jìn)一步溝通確認(rèn)，以確保稅務(wù)處理的合規(guī)性。

2024-11-16

您好，類似委托銷售物業(yè)服務(wù)，舊物業(yè)公司開(kāi)票給客戶的銷項(xiàng)，等于貴司開(kāi)票給他們的進(jìn)項(xiàng)，所以稅點(diǎn)錢(qián)貴司不用付，直接開(kāi)票即可，舊物業(yè)沒(méi)有損失。

2020-12-04

現(xiàn)在集團(tuán)公司委托我們給產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)開(kāi)發(fā)票，可以開(kāi)

2022-02-11

合租的房子這種情況開(kāi)發(fā)票分割單就行。

2023-12-20

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