老師，我們租賃的房東是個(gè)人，要求房東去稅局代開租賃發(fā)票，一般需要繳納那些稅，稅率是多少，因?yàn)槔U納這些稅需要我們租戶承擔(dān)

這個(gè)是按財(cái)產(chǎn)租賃交個(gè)稅的，稅率是20%

這個(gè)只交個(gè)稅就行嗎，增值稅附加稅，房產(chǎn)稅，土地稅都不需要繳納了嗎

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

我們是10萬以下租賃，還有開普票連續(xù)超過500萬，也強(qiáng)制成為一般納稅人嗎，還有一般看國家最新的政策，在哪里看

是連續(xù)12個(gè)月累計(jì)開超500萬，就要要升級為一般納稅人

我們是小規(guī)模納稅人，大部分都是普票，要是記收入的話，需要價(jià)稅分離記嗎，因?yàn)槭瞧掌?，季度超不?0萬，也不知道，我就是不知道稅額單獨(dú)分錄出來記嗎

主營業(yè)務(wù)收入=收款金額÷（1%2B1%） 借：應(yīng)收賬款/銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)收賬款/1.01 ? ? ? ?應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 應(yīng)收賬款/1.01*0.01 如果季末減免稅結(jié)轉(zhuǎn)實(shí)際免除的稅： 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 貸：營業(yè)外收入-稅費(fèi)減免

老師，你回復(fù)的太好了，我們是文化傳播公司，主要涉及廣告費(fèi)及制作費(fèi)，有這類的課嗎，因?yàn)椴恢滥切┯?jì)入成本，第一次干這個(gè)行業(yè)呢

https://lx.acc5.com/你好，在這個(gè)鏈接里面等你需要的課程

老師。是 傳媒影視這個(gè)模版嗎。我感覺不是這個(gè)呢

就是那個(gè)模塊的哈

老師，我們租賃別的公司LED屏，付了一年租金，這是我們的成本，然后我們先記借預(yù)付貸銀行，然后來票的時(shí)候借成本貸預(yù)付，但是我們成本是一年的租金，我想分?jǐn)偟矫總€(gè)月，怎么記分錄呢

預(yù)付房租 借：應(yīng)付賬款-房東 貸：銀行存款 按月攤銷 借：管理費(fèi)用-房租? ? ? 貸：預(yù)付賬款-房租 收到發(fā)票 借：預(yù)付賬款-房租 ? ? ?應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-進(jìn)項(xiàng) 貸：應(yīng)付賬款-房東

不是我們租賃的別人的LED屏，到時(shí)候在給客戶放廣告，賺取收入，我是說租賃的這個(gè)成本怎么分?jǐn)偰?