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請問收購房地產(chǎn)企業(yè)是否涉及土地增值稅

2023-06-26 08:13
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-06-26 08:15

你好!是會有的,只要涉及轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個人,就會涉及土地增值稅。除非是個人銷售住房才免

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快賬用戶7561 追問 2023-06-26 08:16

那轉(zhuǎn)股過程中應(yīng)如何算土地增值稅呢,收入部分如何衡量

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齊紅老師 解答 2023-06-26 08:17

你好!這個按市價(jià)來計(jì)算。其實(shí)就是賣給另外那個股東。

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快賬用戶7561 追問 2023-06-26 08:19

賣給另外的股東,那資本增值的部分所得稅和土地增值稅都要繳納嗎

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齊紅老師 解答 2023-06-26 08:27

你好!我問了一下同事,說是這個比較復(fù)雜,站在公司立場上,其實(shí)房地產(chǎn)所有權(quán)人并沒有更名,所以不用交土地增值稅。但是對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓而言,稅務(wù)局一般按市價(jià)來確認(rèn)轉(zhuǎn)讓收益,對股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的稅收收益認(rèn)定比較高。

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你好!是會有的,只要涉及轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個人,就會涉及土地增值稅。除非是個人銷售住房才免
2023-06-26
你好,肯定會涉及到土地增值稅的。
2021-11-01
增值稅:預(yù)繳3個點(diǎn) 土增:根據(jù)不同業(yè)態(tài),預(yù)繳率不同 企業(yè)所得稅:季度預(yù)繳,年度匯算清繳 城建和附加:根據(jù)增值稅來, 主演就是這幾個。網(wǎng)廳申報(bào)就可以了。 這些稅的計(jì)算,財(cái)務(wù)部一個部門就可以搞定了,沒什么特殊的流程,計(jì)算,再申報(bào)。
2022-05-27
你好;? 還有所得稅的;? 還有所得稅哈 ;??
2023-03-23
同學(xué)你好 是客戶向你們退房嗎
2020-10-15
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