久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

甲多年在外國(guó)留學(xué)打工,后在國(guó)內(nèi)買了套商品房,因其長(zhǎng)期住在國(guó)外,該房交由甲父管理。后因城市房屋增值,甲父擅自將房屋出售給乙,并已交付房屋,約定一個(gè)月后辦過戶手續(xù),逾期支付違約金。甲在得知賣房之事后,表示堅(jiān)決反對(duì),甲根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn),法院判決乙退出房屋。乙因此損失了部分房屋裝修、搬家等費(fèi)用,還因未及時(shí)購(gòu)得房產(chǎn)而遇到房產(chǎn)漲價(jià)導(dǎo)致?lián)p失,乙遂根據(jù)合同法狀告甲父。 請(qǐng)根據(jù)合同法原理回答下列問題: (1)如何評(píng)價(jià)甲父與乙之間的房屋買賣合同的效力? (2)甲父是否要對(duì)不能依約辦理登記過戶承擔(dān)違約責(zé)任? (3)乙對(duì)甲父享有哪些權(quán)利?甲父應(yīng)對(duì)哪些損失負(fù)賠償責(zé)任?

2023-05-30 17:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-05-30 17:35

(1)如何評(píng)價(jià)甲父與乙之間的房屋買賣合同的效力? 答:甲父并不屬于房屋所有權(quán)人,不具備房屋處置權(quán),且并未辦理過戶手續(xù),甲在得知賣房之事后,根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn),法院判決乙退出房屋,因此甲父與乙之間的房屋買賣合同并不成立。 (2)甲父是否要對(duì)不能依約辦理登記過戶承擔(dān)違約責(zé)任? 答:因乙方屬于善意第三人,因此甲父應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。 (3)乙對(duì)甲父享有哪些權(quán)利?甲父應(yīng)對(duì)哪些損失負(fù)賠償責(zé)任? 答:乙因此損失的部分房屋裝修、搬家等費(fèi)用可要求甲父進(jìn)行賠償,但因未及時(shí)購(gòu)得房產(chǎn)而遇到房產(chǎn)漲價(jià)導(dǎo)致?lián)p失較難確認(rèn),故法院判決時(shí)可能存在爭(zhēng)議。

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
咨詢
相關(guān)問題討論
(1)如何評(píng)價(jià)甲父與乙之間的房屋買賣合同的效力? 答:甲父并不屬于房屋所有權(quán)人,不具備房屋處置權(quán),且并未辦理過戶手續(xù),甲在得知賣房之事后,根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn),法院判決乙退出房屋,因此甲父與乙之間的房屋買賣合同并不成立。 (2)甲父是否要對(duì)不能依約辦理登記過戶承擔(dān)違約責(zé)任? 答:因乙方屬于善意第三人,因此甲父應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。 (3)乙對(duì)甲父享有哪些權(quán)利?甲父應(yīng)對(duì)哪些損失負(fù)賠償責(zé)任? 答:乙因此損失的部分房屋裝修、搬家等費(fèi)用可要求甲父進(jìn)行賠償,但因未及時(shí)購(gòu)得房產(chǎn)而遇到房產(chǎn)漲價(jià)導(dǎo)致?lián)p失較難確認(rèn),故法院判決時(shí)可能存在爭(zhēng)議。
2023-05-30
相關(guān)問題
相關(guān)資訊

熱門問答 更多>

領(lǐng)取會(huì)員

親愛的學(xué)員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會(huì)員賬號(hào),免費(fèi)學(xué)習(xí)課程及提問!

微信掃碼加老師開通會(huì)員

在線提問累計(jì)解決68456個(gè)問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

親愛的學(xué)員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請(qǐng)問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進(jìn)行更多提問!

會(huì)計(jì)問小程序

該手機(jī)號(hào)碼已注冊(cè),可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問
會(huì)計(jì)問小程序
會(huì)計(jì)問小程序
×