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老師個(gè)人出租房租去稅務(wù)局代開發(fā)票,免增值稅嗎?還要交其他的稅嗎

2023-05-30 09:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-05-30 09:43

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%

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快賬用戶6088 追問 2023-05-30 09:46

老師,我們這不到10萬個(gè)人去代開發(fā)票也要讓繳稅呢

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快賬用戶6088 追問 2023-05-30 09:46

我們出租的是門頭房

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齊紅老師 解答 2023-05-30 09:52

不到10萬只是不繳增值稅及附加,其他稅要繳的

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出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
2023-05-30
?你好,請(qǐng)查看老師給你發(fā)的稅率圖表。
2020-11-19
您好,這個(gè)是屬于5%的,這個(gè)的話30萬以內(nèi)免
2023-12-15
不需要申報(bào),稅務(wù)局會(huì)收取。
2020-09-15
同學(xué)你好 這個(gè)要交增值稅附加稅所得稅印花稅房產(chǎn)稅 增值稅的話住宅十萬以內(nèi)免稅
2023-05-30
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