假企業(yè)2020年年初擁有一棟辦公房產(chǎn)。房產(chǎn)原值880萬元，配套中央空調(diào)下會計上單獨核算。人群20萬元。2020年1月1日，家企業(yè)完成該和房產(chǎn)的概括建。發(fā)生趕快建，支出共計100萬元，2020年2月29日。佳琪，對外出租。周期一年，每月收入不含稅租金1萬元，同時開定2020年3月1日~3月31日為免租期。是現(xiàn)在2020年4月1日期開始支付已這房產(chǎn)稅從家汽車是用稅率為1.2%，從諸暨中適用稅率為12%，當?shù)卣惶煊嬎惴慨a(chǎn)余值的潛伏比例為30%計算2020年。甲企業(yè)上述房產(chǎn)應巧的房產(chǎn)稅稅額。

甲公司是一家工業(yè)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，它擁有的一庫房擬于本年7月至12月對外出租、原值1000萬元，凈值800萬元，現(xiàn)該庫房閑置。乙公司擬承租該庫房，雙方初步商定本年7月至12月租金為80萬元（含增值稅）。甲公司的會計人員發(fā)現(xiàn)，本年7月至12月的租金收入應納房產(chǎn)稅8.81萬元（80÷（1＋99％）x12％），應納增值稅6.61萬元（80＋（1＋9％）x9％）。于是甲公司會計人員提供以下納稅方案：甲公司與乙公司協(xié)商，將房屋的租賃業(yè)務轉(zhuǎn)變?yōu)閭}儲業(yè)務，即由甲公司代為保管乙公司原先準備承租房屋后擬存放的物品，從而將原來的租金收入轉(zhuǎn)變?yōu)閭}儲收入。上述“租賃改倉儲”的納稅籌劃方案實際上是由將房屋的使用權(quán)出租給別人使用改為仍舊自用。而《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，如果企業(yè)將房屋出租，則應按租金收入繳納12％的房產(chǎn)稅，這叫作“從租計征”：如果房屋自己使用，則按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值繳納房產(chǎn)稅，這叫作“從價計征”。在本例中，假設甲公司所在省份規(guī)定的減除比例為30％，則改為倉儲業(yè)務后本年7月至12月應納房產(chǎn)稅4.2萬元（1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），應納增值

甲公司是一家工業(yè)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，它擁有的一庫房擬于本年7月至12月對外出租、原值1000萬元，凈值800萬元，現(xiàn)該庫房閑置。乙公司擬承租該庫房，雙方初步商定本年7月至12月租金為80萬元（含增值稅）。甲公司的會計人員發(fā)現(xiàn)，本年7月至12月的租金收入應納房產(chǎn)稅8.81萬元（80÷（1＋99％）x12％），應納增值稅6.61萬元（80＋（1＋9％）x9％）。于是甲公司會計人員提供以下納稅方案：甲公司與乙公司協(xié)商，將房屋的租賃業(yè)務轉(zhuǎn)變?yōu)閭}儲業(yè)務，即由甲公司代為保管乙公司原先準備承租房屋后擬存放的物品，從而將原來的租金收入轉(zhuǎn)變?yōu)閭}儲收入。上述“租賃改倉儲”的納稅籌劃方案實際上是由將房屋的使用權(quán)出租給別人使用改為仍舊自用。而《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，如果企業(yè)將房屋出租，則應按租金收入繳納12％的房產(chǎn)稅，這叫作“從租計征”：如果房屋自己使用，則按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值繳納房產(chǎn)稅，這叫作“從價計征”。在本例中，假設甲公司所在省份規(guī)定的減除比例為30％，則改為倉儲業(yè)務后本年7月至12月應納房產(chǎn)稅4.2萬元（1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），應納

甲公司于2014年3月1日對一生產(chǎn)用廠房進行改擴建，改擴建前蓋廠房的原價為3800萬元，原預計使用年限為30年，預計凈殘值為200萬元，采用平均年限法計提折舊，累計已計提的折舊1200萬元，在改擴建過程中領(lǐng)用工程物資300萬元；領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料200萬元，發(fā)生改擴建人員薪酬60萬元，用銀行存款支付其他費用80萬元。該廠房于2014年8月31日達到預定可使用狀態(tài)，甲公司對改擴建后的廠房采用平均年限法計提折舊，預計尚可使用年限為20年，預計凈殘值為240萬元。甲公司于2016年12月31日將廠房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金222萬元（含增值稅銷項稅額22萬元），出租當日公允價值為2700萬元，2017年12月31日，該廠房的公允價值為2830萬元，2018年12月31日，該廠房的公允價值為2880萬元，2019年12月31日，該廠房的公允價值為2760萬元，2020年1月5日，將該廠房對外出售，收到3330萬元（其中增值稅銷項稅額330萬元）存入銀行。要求：編制甲公司上述經(jīng)濟業(yè)務的會計分錄

投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置甲公司于2014年3月1日對一生產(chǎn)用廠房進行改擴建，改擴建前蓋廠房的原價為3800萬元，原預計使用年限為30年，預計凈殘值為200萬元，采用平均年限法計提折舊，累計已計提的折舊1200萬元，在改擴建過程中領(lǐng)用工程物資300萬元；領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料200萬元，發(fā)生改擴建人員薪酬60萬元，用銀行存款支付其他費用80萬元。該廠房于2014年8月31日達到預定可使用狀態(tài)，甲公司對改擴建后的廠房采用平均年限法計提折舊，預計尚可使用年限為20年，預計凈殘值為240萬元。甲公司于2016年12月31日將廠房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金222萬元（含增值稅銷項稅額22萬元），出租當日公允價值為2700萬元，2017年12月31日，該廠房的公允價值為2830萬元，2018年12月31日，該廠房的公允價值為2880萬元，2019年12月31日，該廠房的公允價值為2760萬元，2020年1月5日，將該廠房對外出售，收到3330萬元（其中增值稅銷項稅額330萬元）存入銀行。要求：編制甲公司上述經(jīng)濟業(yè)務的會計分錄