問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買(mǎi)家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢(qián)）撤掉抵押后，房子找第三方買(mǎi)家交易，讓客戶開(kāi)個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買(mǎi)家付款后，還完資方本金利息后把錢(qián)轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒(méi)找到買(mǎi)家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢(qián)不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢(qián)進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開(kāi)票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買(mǎi)家賣(mài)出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

第一，我這有個(gè)房子貸款買(mǎi)的，沒(méi)有能力還，我們替他還的，掛的其他應(yīng)收款，但是后來(lái)他欠錢(qián)太多，我們起訴他了，從我們賬戶把他首付款讓法院扣款了，我這比帳做營(yíng)業(yè)外支出嗎？ 那最后怎么沖回？ 其他應(yīng)收款和營(yíng)業(yè)外支出？ 第二，我們以前多交了稅，退回后，我充了欠繳的稅款，但是滯納金那怎么充，打比方欠稅款滯納金共計(jì)30萬(wàn)，但是都抵了一部分稅款和滯納金，我不知道滯納金這怎么做分錄，稅款著可以記錄借：利潤(rùn)分配貸方以前年度損益，紅字，但是滯納金怎么做啊，直接沖銀行存款的話，以前沖稅那個(gè)怎么算？ 第三，如果物業(yè)公司收到移動(dòng)公司退給我們的電費(fèi)，分錄是不是應(yīng)該做營(yíng)業(yè)外收入？

老師，我們是建筑公司，然后開(kāi)票100萬(wàn)是勞務(wù)款，但是我們不發(fā)工資，是由第三方專門(mén)民工工資專戶來(lái)對(duì)外發(fā)工資，開(kāi)票100萬(wàn)，但是實(shí)際發(fā)放了98萬(wàn)，其中有2萬(wàn)的差額，有幾百是扣的銀行手續(xù)費(fèi)，剩下的是退回給民工的工資。我的會(huì)計(jì)分錄是不是第一筆開(kāi)票：應(yīng)收賬款 貸：工程結(jié)算 應(yīng)交稅費(fèi) 第二筆：借：工程施工 貸：應(yīng)付賬款，但是第三筆：這個(gè)應(yīng)收和應(yīng)付就不平了，怎么處理呢

老師，請(qǐng)問(wèn)下面的題分錄怎么寫(xiě)？16.12月17日，經(jīng)董事會(huì)決定，公司出資20000.00元，投資東莞恒企木制品加工廠40%股份。投資部湯凡申請(qǐng)支付該筆款項(xiàng)，經(jīng)審批后，出納辦理了電匯轉(zhuǎn)賬付訖，手續(xù)費(fèi)15.00元銀行直接劃扣。17．12月17日，計(jì)提本月員工社保、住房公積金公司承擔(dān)部分。18.12月17日，稅局劃扣當(dāng)月員工社保費(fèi)用和住房公積金共計(jì)52705.36元，由銀行直接劃款支付。19.12月18日，倉(cāng)庫(kù)收到深圳市利華商貿(mào)有限公司因質(zhì)量問(wèn)題退貨的商品，倉(cāng)庫(kù)葉志華驗(yàn)收合格入庫(kù)，開(kāi)具了銷(xiāo)售退貨單和增值稅專用負(fù)數(shù)發(fā)票，發(fā)票上注明：貨款50336.00元，增值稅額6543.68元，價(jià)稅合計(jì)5687968元；銀行存款支付此次退貨的金額。20.12月18日，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，深圳市利華商貿(mào)有限公司因質(zhì)量問(wèn)題退貨的商品是3日廣東天力皮具工貿(mào)有限公司送來(lái)的，采購(gòu)部勞靈與廣東天力皮具工貿(mào)有限公司商議退貨，廣東天力皮具工貿(mào)有限公司同意我司將有質(zhì)量問(wèn)題商品退回，且銀行存款支付采購(gòu)?fù)素浛睿㈤_(kāi)具增值稅專用負(fù)數(shù)發(fā)票給我司。

老師上次提問(wèn)的問(wèn)題還沒(méi)有解決就是商業(yè)匯票蓋錯(cuò)章，銀河公司與南纜公司有業(yè)務(wù)往來(lái)，與華纜公司，聯(lián)纜公司沒(méi)業(yè)務(wù)往來(lái)。華纜與聯(lián)纜有業(yè)務(wù)往來(lái)，后面三個(gè)公司都是同一個(gè)老板，銀河公司付了30w商業(yè)匯票給南纜，會(huì)計(jì)錯(cuò)章，拿了華電財(cái)務(wù)章蓋，在了匯票粘單 被背書(shū)人寫(xiě)了 華纜公司全稱蓋 華纜財(cái)務(wù)章，旁邊又背書(shū)出去 蓋的是聯(lián)纜財(cái)務(wù)章，被背書(shū)人：寫(xiě)的是聯(lián)纜公司全稱簽章也是聯(lián)纜財(cái)務(wù)章。作為華纜會(huì)計(jì)之前做會(huì)計(jì)分錄是：收到承兌：借：應(yīng)收票據(jù) 30w，貸：應(yīng)收賬款 —銀河 30w ，支付聯(lián)纜匯票：借：應(yīng)付賬款 30w 貸：應(yīng)收票據(jù) 30w。南纜公司準(zhǔn)備注銷(xiāo)，賬也平，看了它和銀河往來(lái)款沒(méi)有做這筆收到30w匯票。現(xiàn)在涉及華纜公司賬務(wù)，如何沖平華纜 公司一次預(yù)銀河收款30w，銀河和華纜沒(méi)業(yè)務(wù)往來(lái)的。以及上次固定資產(chǎn)忘記計(jì)提的事