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2019年2月,華興公司計劃購入一棟寫字樓用于對外出租。4月10日,華興公司與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定自寫字樓購買之日起將這棟寫字樓出租給乙企業(yè),租期1年。4月30日,甲企業(yè)實際購入寫字樓,支付價款1200萬元。辦公樓預(yù)計使用壽命20年,按直線法計提折舊,預(yù)計凈殘值為零。按照租賃合同,乙企業(yè)每月支付華興公司租金8萬元。當年12月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,其可收回金額為1000萬元。2020年6月1日租期已滿華興公司以1080萬元的價格對外轉(zhuǎn)讓該寫字%.假設(shè)公允價值不能可靠估計,且不考慮其他相關(guān)稅費。要求:對華興公司該投資性房地產(chǎn)的取得每月租每月折舊、期末減值、出售業(yè)務(wù)進行會計處理。

2023-04-23 16:47
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