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老師,我想咨詢,企業(yè)與另外一家企業(yè)簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,購買方付給企業(yè)1100萬元,購買企業(yè)的股權(quán)。這個企業(yè)有一棟房子,是法人自己花錢蓋的,是公司名下的固定資產(chǎn),這樣能不能算是法人以實物出資1100萬元,然后賣出去給另外這家企業(yè)1100萬元的股權(quán)呢?

2023-04-18 21:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-18 22:07

您好! 實物出資需要核實該固定資產(chǎn)的公允價值,若該資產(chǎn)確實價值為1100 則可以認為法人以實物出資了

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:10

老師,當時沒有會計也沒有發(fā)票做賬,具體的原值也不知道,可以現(xiàn)在做評估報告嗎?評估棟樓值多少錢,然后用這棟樓作為法人以實物投資了

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:11

您好! 可以現(xiàn)在做評估報告的,相關(guān)的評估時點可以倒推,然后確定相關(guān)的價值

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:12

老師,我還想確定一下,這個固定資產(chǎn)可以算是股東投資的實收資本嗎?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:13

您好! 這個是可以算作實收資本的

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:14

老師,那如果這個固定資產(chǎn)評估金額1100萬,股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額1100萬,用繳納什么稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:16

您好! 不涉及利得的話可以不用繳納個稅 但是需要繳納印花稅

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:19

老師,股權(quán)轉(zhuǎn)讓這個,是不是企業(yè)需要有實收資本,如果沒有實收資本的話,比如轉(zhuǎn)讓1100萬,就得用這個1100繳納個人所得稅了是嗎?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:22

您好! 若一個企業(yè)沒有實收資本的話,證明沒有一分錢的出資,如果其他權(quán)益科目也是0,那么就證明這個企業(yè)不值一分錢,那么轉(zhuǎn)讓獲得1100? 只能全額計算個稅了

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:26

好的,老師,明白了,那就是這個企業(yè)之前是股東自己花錢蓋了一棟樓,就以這棟樓成為這個股東的投資,這樣是可以的是吧?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:29

您好! 實物出資是可以的

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:36

好的老師,謝謝你!麻煩你在幫我看一下,這個評估報告上面的固定資產(chǎn)房屋和無形資產(chǎn)土地的金額是多少?

好的老師,謝謝你!麻煩你在幫我看一下,這個評估報告上面的固定資產(chǎn)房屋和無形資產(chǎn)土地的金額是多少?
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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:47

您好! 固定資產(chǎn)房屋是2113995 無形資產(chǎn)是1082143

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:59

好的,老師,我就以這兩個金額,一個入固定資產(chǎn),一個入無形資產(chǎn)金額就行了是吧?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 23:53

您好! 是這樣的同學(xué)

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快賬用戶6256 追問 2023-04-19 07:06

好的,謝謝你老師!

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齊紅老師 解答 2023-04-19 15:40

您好! 不客氣的同學(xué)

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您好! 實物出資需要核實該固定資產(chǎn)的公允價值,若該資產(chǎn)確實價值為1100 則可以認為法人以實物出資了
2023-04-18
同學(xué)你好 問題完整嗎
2023-11-30
?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
2025-05-21
不對,差額應(yīng)該計入投資收益才對,這個投資損失
2025-05-22
你好1. 報銷外幣費用具體是怎么發(fā)生的這樣好判斷 2; 你們?nèi)绻D(zhuǎn)讓 貨物和固定資產(chǎn) 如果惡意低價 稅務(wù)局不認可你們需要補稅 的 按市場價來處理繳納稅費的 3; 這個 太低了。 到時稅務(wù)局怕查賬的
2021-08-31
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