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一般納稅人租進來的房產(chǎn)轉租給公司,需要繳納多少個稅點

2023-04-13 10:43
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-13 10:44

您好,企業(yè)為一般納稅人的,按照9%稅率計算銷項稅額,相應進項稅額可以抵扣。企業(yè)租入房屋,屬于企業(yè)取得不動產(chǎn)的一種方式,如果企業(yè)將2016年4月30日之前租入的房屋對外轉租的,可選擇簡易辦法征稅,也就是按照5%的征收率計算應納稅額。希望能幫到你!

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快賬用戶1808 追問 2023-04-13 10:45

除了增值稅還需要繳納什么稅款

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齊紅老師 解答 2023-04-13 10:47

您好,增值稅,附加稅,無產(chǎn)權轉移不交印花稅。轉租所以不交房產(chǎn)稅。

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快賬用戶1808 追問 2023-04-13 10:48

是不是有一個重租稅款

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齊紅老師 解答 2023-04-13 10:51

您好,有企業(yè)所得稅哈。企業(yè)的收入總額包括租金收入。因此,企業(yè)轉租房屋取得的收入,屬于租賃收入,需要計繳企業(yè)所得稅。

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快賬用戶1808 追問 2023-04-13 11:34

打稅務局電話,說還有房產(chǎn)重租稅,不是租賃增值稅,加在一起有二十個點稅

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齊紅老師 解答 2023-04-13 16:31

您好,是房租租賃稅吧?

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您好,企業(yè)為一般納稅人的,按照9%稅率計算銷項稅額,相應進項稅額可以抵扣。企業(yè)租入房屋,屬于企業(yè)取得不動產(chǎn)的一種方式,如果企業(yè)將2016年4月30日之前租入的房屋對外轉租的,可選擇簡易辦法征稅,也就是按照5%的征收率計算應納稅額。希望能幫到你!
2023-04-13
同學,你好 個人自己房屋出租需要繳納些什么稅,稅率多少? 增值稅5%。個稅20% 一般納稅人房地產(chǎn)公司自己房屋出租需要繳納什么稅,稅率多少?? 增值稅9% 小規(guī)模納稅人物業(yè)公司自己房屋出租需要繳納什么稅,稅率多少? 增值稅5%
2023-10-09
你好請問是商業(yè)還是住房
2021-01-05
如果是普通發(fā)票,增值稅附加稅不需要交,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%,個稅20%,有些地方是按照0.5到2%的個稅繳納的,這個是非住房的。
2023-07-26
你好,對方給您開票是9%的稅率。您是承租方,只需要繳納。1‰的印花稅。
2023-06-01
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