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租賃折舊的計算為什么要用入賬價值現(xiàn)值減擔(dān)保余值的未來公允價值?

租賃折舊的計算為什么要用入賬價值現(xiàn)值減擔(dān)保余值的未來公允價值?
2023-04-12 09:19
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-12 09:32

計算使用權(quán)資產(chǎn)每年折舊額時,擔(dān)保余值視為殘值。

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齊紅老師 解答 2023-04-12 09:32

我們正常計算固定資產(chǎn)折舊的時候, 每年的折舊額也是減去殘值之后計算來的。

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計算使用權(quán)資產(chǎn)每年折舊額時,擔(dān)保余值視為殘值。
2023-04-12
同學(xué)您好,很高興為您作答。 果承租人或與其他有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保,則應(yīng)計提的折舊總額為租賃開始日融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去擔(dān)保余值加上預(yù)計清理費用;如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保,則應(yīng)計提的折舊總額為租賃開始日融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去預(yù)計殘值加上預(yù)計清理費用。
2020-08-22
租賃內(nèi)含利率考慮未擔(dān)保余值的現(xiàn)值主要基于以下幾個原因: 1.全面反映租賃資產(chǎn)的價值:未擔(dān)保余值是租賃結(jié)束時預(yù)計租賃資產(chǎn)的剩余價值,但其實現(xiàn)存在不確定性。將未擔(dān)保余值的現(xiàn)值納入計算租賃內(nèi)含利率,可以更全面地反映租賃資產(chǎn)在整個租賃期間的價值。 2.風(fēng)險考量:未擔(dān)保余值可能無法完全實現(xiàn),存在一定的風(fēng)險。通過將其現(xiàn)值納入內(nèi)含利率的計算,能夠反映出租方在承擔(dān)這一風(fēng)險時所期望的回報率。 3.準(zhǔn)確計量租賃收益:租賃內(nèi)含利率用于確定各期租賃收款額在現(xiàn)值上的合理分配??紤]未擔(dān)保余值的現(xiàn)值有助于更準(zhǔn)確地計量出租方從租賃業(yè)務(wù)中獲得的收益。 例如,假設(shè)一家企業(yè)出租一臺設(shè)備,預(yù)計租賃結(jié)束時設(shè)備的未擔(dān)保余值為一定金額。如果不考慮這部分未擔(dān)保余值的現(xiàn)值,計算出的租賃內(nèi)含利率可能偏低,無法真實反映出租方所承擔(dān)的風(fēng)險和期望的回報,從而可能導(dǎo)致對租賃收益的錯誤估計。 所以,將未擔(dān)保余值的現(xiàn)值納入租賃內(nèi)含利率的計算,能夠更準(zhǔn)確、全面地反映租賃交易的經(jīng)濟(jì)實質(zhì)和出租方的利益。
2024-07-09
您好,是確認(rèn)租賃收款額,擔(dān)保的錢也要收
2021-07-24
您好,同學(xué)請稍后,老師正在解答
2022-12-10
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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