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物業(yè)公司的印花稅怎么計算繳納

2023-04-01 07:00
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2023-04-01 07:01

物業(yè)公司要交多少印花稅率 答：1、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一; 2、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)， 稅率為萬分之五; 3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三; 4、借款合同，稅率為萬分之零點五; 5、對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花; 6、營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。 物業(yè)服務(wù)合同印花稅如何計算? 1、《印花稅暫行條例實施細則》規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。 2、常見的其他無需貼花的合同或憑證： 下列合同或憑證，在印花稅稅目表中沒有列舉，不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，企業(yè)無需繳納印花稅： 單位和員工簽訂的勞務(wù)用工合同;供應(yīng)商承諾書;保密協(xié)議;物業(yè)管理服務(wù)合同;保安服務(wù)合同;日常清潔綠化服務(wù)合同;殺蟲服務(wù)合同;質(zhì)量認證服務(wù)合同;翻譯服務(wù)合同;出版合同。 3、所以，物業(yè)服務(wù)合同不需要繳納印花稅

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快賬用戶7255 追問 2023-04-01 07:05

意思是如果只是收取了物業(yè)費而簽訂的合同是不用繳納印花稅的，如果還收取了租金呢

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齊紅老師 解答 2023-04-01 07:06

你好！租賃需要繳納

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快賬用戶7255 追問 2023-04-01 07:09

按財產(chǎn)租賃，千分之一繳納嗎

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齊紅老師 解答 2023-04-01 07:11

你好！是的，產(chǎn)權(quán)是物業(yè)的嗎

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快賬用戶7255 追問 2023-04-01 07:15

產(chǎn)權(quán)不在物業(yè)公司

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快賬用戶7255 追問 2023-04-01 07:16

甲方委托物業(yè)公司管理商場收取租金物業(yè)費

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快賬用戶7255 追問 2023-04-01 07:16

這種情況還用交印花稅嗎

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齊紅老師 解答 2023-04-01 07:18

你好！需要繳納印花稅

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快賬用戶7255 追問 2023-04-01 07:20

目前的優(yōu)惠政策是千分之一減半嗎（小微企業(yè)）

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齊紅老師 解答 2023-04-01 07:26

你好！是的，暫時的政策

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快賬用戶7255 追問 2023-04-01 07:28

像我們這種情況還需要繳納房產(chǎn)稅嗎

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齊紅老師 解答 2023-04-01 07:56

你好！應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)方繳納，產(chǎn)權(quán)方不交你們就需要繳納了

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物業(yè)公司要交多少印花稅率 答：1、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一; 2、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)， 稅率為萬分之五; 3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三; 4、借款合同，稅率為萬分之零點五; 5、對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花; 6、營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。 物業(yè)服務(wù)合同印花稅如何計算? 1、《印花稅暫行條例實施細則》規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。 2、常見的其他無需貼花的合同或憑證： 下列合同或憑證，在印花稅稅目表中沒有列舉，不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，企業(yè)無需繳納印花稅： 單位和員工簽訂的勞務(wù)用工合同;供應(yīng)商承諾書;保密協(xié)議;物業(yè)管理服務(wù)合同;保安服務(wù)合同;日常清潔綠化服務(wù)合同;殺蟲服務(wù)合同;質(zhì)量認證服務(wù)合同;翻譯服務(wù)合同;出版合同。 3、所以，物業(yè)服務(wù)合同不需要繳納印花稅
2023-04-01
租賃收入 買賣合同
2023-02-20
印花稅是按購銷金額的不含稅*0.03%
2022-12-23
你好，這個他需要記入管理費用工資里面
2024-07-09
你好！物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同**不需要繳納印花稅**。供熱合同也**不需要繳納印花稅**。 物業(yè)合同是否需要繳納印花稅 根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。物業(yè)服務(wù)合同不在印花稅應(yīng)稅憑證范圍內(nèi)，因此物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同不需要繳納印花稅。 供熱合同是否需要繳納印花稅 根據(jù)《印花稅暫行條例》及其相關(guān)規(guī)定，供熱合同也不在印花稅的征稅范圍內(nèi)。具體來說，購銷合同不包括供用電（水、氣）合同，這些合同不需要貼花。因此，供熱合同同樣不需要繳納印花稅。
2024-11-08
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